据中国之声《新闻纵横》7时15分报道，本周CBD东扩方案尘埃落定，早些时候通州新城规划也遭遇媒体爆炒，凡是与之沾边的房地产项目也在这个调控的春天里大踏步前进，让人大跌眼镜。面对看似稀缺的房源，面对遭遇热捧的新房、旧房，其中蕴含着巨大的价值还是有人捂盘惜售的结果？

    从北京CBD东扩方案最终敲定的那一刻起，北京红庙地区房龄超过20年的老房子就突然变得稀缺起来。在红庙北里社区，记者看到有些房龄至少30年的老楼里到处贴着求购二手房的小广告，上面写着“全款买房”，并留下了手机号。我爱我家工作人员介绍，尽管拆迁补偿方案没有最终确定，但红庙附近拆迁区域堪比黄金宝地，吸引大批“扫房客”蜂拥而至。但和旺盛的需求形成鲜明对比的是，这里的房源异常稀缺。

    记者：最近房源多吗？

    工作人员：不多，很稀缺。是因为这边东扩要拆迁，房主只要不着急用钱的都不卖了。

    以朝阳北路为界，路南面临拆迁的房子炙手可热，路北的道家园、甜水园等小区都和红庙北里类似，却因为不拆迁，价格竟便宜了1万元。
 

    链家地产工作人员：要拆迁的房子有一万多户，只有两三套在卖。南边的房子要拆迁，南边卖的贵，北边卖的便宜。

    无独有偶，建设国际化新城，通6条地铁，比国贸三期还高的“北京第一高楼”……通州新城建设规划的“利好”消息让通州楼市一夜之间变成投资的热土。无论是卖方还是买方，似乎都在赌通州的明天。

    记者在非交通高峰时，从北京中心城区复兴门出发，搭乘地铁转公交，然后又步行，大约花了2个小时，终于找到了位于通州新区所谓五河交汇核心地区的京贸国际城售楼处。这一楼盘1号楼1月份开盘的均价是一万三，三号楼即将开盘，开盘均价定在两万三。业务员在推介楼盘时，先把通州新城的投资价值介绍得头头是道。当记者表示想要交钱排号时，她提出让记者留下电话等待通知：

    记者：那排个号？

    业务员：现在还不能排。

    记者：需要什么手续？

    业务员：带身份证还得5万块钱现金，我们这里只收现金，不刷卡。

    随后，记者打算前往3月12号取得预售证的清水湾嘉园看房，先打电话咨询，销售人员称，房子均价在两万三到两万八，项目虽然已经开盘销售，但销售人员都在培训，拒绝让记者前往。