亦庄通州价太高 “被燕郊”了

- 他们的故事

在西直门一家贸易公司上班的王伟，年近“三张”，去年5月底，他终于和妻子结束了近三年的租房生涯，出手在燕郊买了一个80平米的两居室。

租房近三年，搬家两次

王伟说，他和妻子每个月薪水不高，但付完租金还能有不少盈余，经济压力不大。不过，在不到三年时间里都因房东的不愿续期或卖出房屋而搬了两次家。

在王伟看来，租房虽然方便又实惠，但是可能要搬来搬去，感觉上总是少了点家的归属感。于是，买个属于自己的房子的念头在他心里滋生了。

预算有限，购房计划受挫

与妻子一合计，他们就开始了看房之旅。王伟说，他和妻子的工资每月加起来也只有6000元，几年来他们俩积蓄一共有将近15万，而他们都不是北京本地人，双方家庭条件都不是太好，买房的事情只能靠他们自己。考虑到还需要留一些钱做装修，王伟夫妇就把购房目标定在了首付12万以内的项目。

在看了亦庄周边的几个项目以后，王伟夫妇很沮丧。“价格太高了”，王伟说，他们去看了亦庄的林肯公园，单价11000元，就算买个60平米的一居，首付也得要将近20万。

“去看看通州的吧，听说2009年春节前后通州房价跳水。”王伟的妻子建议。于是，去年4月底夫妻俩去了通州，不过，还是失望而归，因为通州的房价已经开始反弹，他们只能买一套小两居，户型也不理想。

瞄准价格洼地燕郊

铩羽而归的夫妻俩有好几天都不怎么开心。烦闷之余，王伟上网搜索，结果发现了比通州更远一些的燕郊，那里的房价只要4000元/平米左右。5月的一天，王伟拉上妻子去燕郊看房，他们从郎家园坐了40多分钟才到燕郊，虽然感觉路途较远，但是对他们来说，燕郊的房价实在啊，每平米比通州低了近一半。

看了好几个项目以后，王伟和妻子挑中了上上城4期一套80平米的两居，均价4800元/平米，首付不到10万元，月供1800元。去年10月份，王伟还花8万元买了一辆乐风，告别了挤930公交的历史。

从去年年底至今，在通州的带动下，燕郊的房价也开始暴涨，现在已经有一些项目卖到了9000元/平米。王伟说，“还好我买得早，总算是有了一个自己的家，如果是换到现在，我们可能连燕郊都买不起了”。