记者从中国人民银行哈尔滨中心支行获悉，与去年年初相对低迷的房地产市场相比，今年哈尔滨市房地产市场可谓“淡季不淡”，成交面积和金额与去年同比均有大幅增长。统计数据显示，截至2月末，全市个人住房贷款余额283.1亿元，同比增长95.3%，增幅比上年同期提高了81.2个百分点，仅今年前两月新增贷款就达31.7亿元。 

中国人民银行哈尔滨中心支行的统计数据显示，截至2月末，全市金融机构本外币各项存款余额5447.3亿元，同比增长25.2%；全市金融机构本外币各项贷款余额3636.6亿元，同比增长28.2%。

工作人员介绍，今年前两月中长期贷款同比大幅增长，成为推动全市贷款增长的主要因素。由于各类跨年度在建的大规模固定资产投资项目以及新开工项目均有很强的后续资金需求，因此使哈市中长期贷款中单位普通贷款增加了63.3亿元。同时，哈市固定资产贷款延续了去年以来的快速增势，增长了54.6亿元，这也显示出哈尔滨市金融机构对个体私营经济的支持力度明显加大。

此外，哈市个人消费贷款继续保持高速增长，其中个人住房贷款的推动作用明显。截至2月末，个人住房贷款余额283.1亿元，同比增长95.3%，增幅比上年同期提高了81.2个百分点，仅今年前两月就新增贷款达31.7亿元。对此，该工作人员认为，哈市房地产市场自去年3月份以来持续火爆，房价不断攀升，成交面积、金额也均有大幅增长，这也推动了房贷市场规模不断扩大。