政府与群众“双赢”

　截至目前，济南市棚户区改造已启动36个集中片区和31个零星片区，动迁居民约5.1万户、15.3万人，拆迁建筑面积360万平方米，开工建设安置房210万平方米，发祥巷、顺河等六个项目先后竣工，约8000户回迁居民陆续搬进梦寐以求的新居。

　如今，济南中心城区很多搭建了几十年的破旧棚户区消失了，取而代之的是，一座座舒适宽敞的居民回迁楼。棚户区居民告别低洼易涝、基础设施匮乏的平房、简易房和危房，迁入配套设施齐全、环境优美、交通方便、生活便利的新社区，居住和生活条件明显改善。

　济南市旧城改造投融资管理中心二处处长姜建生介绍，大量棚改安置房的建设，直接带动钢材、水泥、交通运输等相关产业发展。如借力于棚改建设项目，济南钢铁集团每年可消耗3万吨钢材，山东山水水泥集团已增加水泥销量30万吨，有力支持了扩内需、保增长。

　同时，新兴棚改新区有力带动周边商业、金融、餐饮等现代服务业的发展，既增加了就业岗位，又培植了一批新的经济增长点和固定税源。昔日棚户区内乱搭乱建的房屋没有了，新改扩建了一批学校、幼儿园、社区办公、公共服务等设施，配套建设了供排水、供暖、供气设施，新增绿地140万平方米，在让百姓受益的同时，也有效提升了城市品位和功能。

　王欣介绍，棚户区居民多以低收入群体为主，自身无力改善居住条件。加快棚户区改造和保障性住房建设，改变了商品房一统天下的格局，使住房市场开始“两条腿”走路。在当前房价高企时期，既解决了大批困难群众的住房难，又集约节约利用了土地，增加了土地有效供给，有利于平抑房价，促进房地产市场健康发展，实现政府与群众“双赢”。