今天下午北京市土地交易中心拍卖会上再次上演激烈竞拍。丰台区六圈A居住项目用地经过两个小时角逐，最终被中海地产以59.7亿天价拿下，再次刷新了北京地王的纪录。

    随后竞拍的相邻地块B地块，各路人马已经无心恋战，起拍价4.5亿被直接提至6.5亿，被中海旗下的北京嘉益德以7.2亿拿下。

龙湖被国企“围剿”

    现场参与竞拍的企业个个来头不小，保利、中海、华远、中国铁建、北京嘉益德、万科悉数到场，除了金地和龙湖，几乎清一色的国企。而在随后的竞价中，再次上演了国企“围剿”民企的一幕。

    A地块起拍价20.25亿元，现场在拍卖主持人的多次“吆喝”下，竟然无人举牌，沉寂两分钟后，手拿20号牌的华远地产率先举牌，龙湖随后跟进，手拿23号的丰台绿化隔离基建直接从26.6亿直接提至30亿元，打破了此前不紧不慢的拍卖节奏。

    在30—40亿的阶梯，龙湖举牌频率非常之快，现场人士嘀咕：“看来龙湖对这亿地块的信心很大。”价格攀升至41亿时，整个现场基本只有80号龙湖和55号北京嘉益德两家在频频举牌角逐，中铁建在嘉益德举牌较慢时，举了几次牌，但龙湖最终止步53.9亿。

    此时保利终于登场，和嘉益德展开较量。双方较量至59.2亿，眼看形势不妙的中海地产才第一次举牌，现场的情绪迅速被调动起来。记者旁边的某竞拍人不禁调侃：“小弟扛不住，大哥终于出马了。”最终保利在中海地产出手后，也不得不放弃。

    龙湖地产的竞拍人在结束后一脸无奈。“我就知道，我们不可能拿到这快的，他们都是国企，真有被围剿的感觉。”

2010年国企依旧疯狂

    59.7亿是目前北京单幅成交地块的最高价，该项目的楼面地价已经达到17000多元。该地块周边商品房价格均价在23000元左右，二手房价格在15000元以上，业内人士估计，该项目建成后，售价在35000元以上。同时，该项目建筑面积达34万平米，对资金投入的要求非常高，不过对国企而言，钱绝对不是问题。

    2009年，几乎每一个地王的背后都是国企的身影，北京新年土地首次拍卖，中铁建即以19.85亿摘得，今天中海再次造就新的地王。已经赚得盆满钵满的国企在2010年更难以难以阻挡。

    最近一个多月，国务院密集出台多项房地产调控政策，就是为了给高烧不退的楼市降温。新年伊始，各地楼市成交量急剧下跌，但如果无法控制国企疯狂拿地，地王推高房价的现象或将继续延续。国资委日前曾警示国企谨慎投资房地产，不过这样的口头警告似乎难以形成真正的约束力。