市场经济不仅推动整个社会经济的发展，同时也会孕育富人阶层的产生，贫富差距拉大，各种消费品档次拉开，对生活品质影响极大的住房更是形成巨大的差别，豪宅应运而生。

    所谓豪宅，她拥有稀缺优越的环境资源，品质卓越的房子，富人圈层，良好的物业管理，品牌社区的附加值，甚至形成文化遗产，其价值更不可估量。豪宅的价格也就较高。

    豪宅所面对的人群自然是具有强大购买力的富人。中国目前正处于高速发展的历史时期，富人数量不断增加。据有关资料报道，中国富人的数量已排在世界第三位，形成了巨大的奢侈品、豪宅市场。

    普通住宅则是普通大众居住的房子，所拥有的自然是普通的资源，普通的房子，普通的人群，普通的管理。普通住宅价格也一定是普通百姓所能承受的价格。

    在中国豪宅和普通住宅的价格比较，三线城市前者是后者的2倍，二线城市前者是后者的3倍，一线城市前者是后者的4-5倍。而在发达国家或地区豪宅价格是普通住宅价格的10倍，甚至几十倍。随着经济的发展，豪宅与普通住宅的价差将越来越大，发达国家的今天将是我们的明天，这是一个不可逆转的趋势。究其原因，可能有以下几点。其一是普通住宅面对的市场价格敏感度较高，豪宅面对的市场价格敏感度较低，喜欢是第一位的；其二，普通住宅依托普通的资源，普通资源的价值提升可能是直线式的，而稀缺优质资源的价值提升可能是几何级数式的；其三，随着经济的发展，富人越来越多，许多富人的钱也越来越多（特别是对目前的中国来说），而优质稀缺资源往往难以再生，只会越来越少。越来越多的人携越来越多钱去争抢越来越少的优质资源，价格可想而知；其四，豪宅是身份地位的象征，一生成就的标志，且具传承性，可以传承后世，她就具有难以估量的附加值；其五，豪宅的保值升值性高，最能抵御经济危机的影响。当然可能还有其他原因。

    目前，已有许多前几年买下了多套房子的富裕人士，正在把这些普通房子转换成豪宅，或说是把“垃圾股”转换成“绩优股”，自己不仅可以住上好房子，享受到高品质的生活空间，还优化了资产，留下了巨大的升值空间，这种做法不失为一种明智的选择。