保险资金不动产投资开闸在即，保险巨头积极“囤粮”好不热闹。继不久前牵手金地集团放言“3年内投资100亿”后，中国平安旗下平安信托昨日再牵绿城集团之手，承诺将对绿城集团负责开发的房地产项目展开投资，未来三年内的信托资金投资规模有望达到150亿，其中2009年投资额预计约为30亿至50亿元。

    按照双方签署的合作框架协议，平安信托将通过信托的第三方资产管理平台，针对合作的每个项目设计具体股权信托计划，和绿城一起投资优质住宅项目以及城市综合体项目，双方将以绿城优质存量项目作为合作起点。

    凭借旗下信托平台，中国平安早已在房地产领域小试牛刀，完成了数十个项目的投资。然而集中与大型房地产巨头如此大规模合作却是头一遭。业内人士将此解读为：保险资金不动产投资开闸前的大规模“囤粮”之举。平安信托高层昨日透露，今后将进一步对房地产金融的合作模式进行研究和开发。

    除中国平安外，其他保险巨头也表现出储备项目时不我待的紧迫感。据了解，人保集团旗下的人保投资控股公司也与房地产上市公司金融街正式签署战略合作协议，拟在投资不动产的政策研究、项目开发方面进行合作。人保投资控股被定位为人保集团的不动产投资平台，此举也被业界视为人保在为不动产投资囤积项目。另据记者了解，金融街与中国人寿也考虑在投资不动产上进行合作。

    业内人士预计，随着保险资金投资不动产具体规则今年10月的即将出台，将有更多保险资金投身不动产领域。