【质疑2】
    

    设计容积率超标是否违规
 

    对此，公寓业主们纷纷质疑，根据2004年国务院批准的CBD规划，开发项目容积率不能超过4.0，而此处将要开发的“光华路SOHO2”项目设计容积率达5.28，涉嫌违规。他们表示，一旦按超容积率建成，对此处的交通、消防等都将带来过度压力。
 

    【回应】
 

    SOHO中国公司：　基坑已加固确保安全

    SOHO中国公司的代表解释，自1998年基坑停工后，为消除安全隐患，经两次加固，其中2000年市政府组织了可保5年安全的加固，到2005年又成特危项目，南侧电力、西侧煤气管线都面临威胁。2008年，SOHO中国公司接手后，针对桩间土流失等问题，按专家方案，加打了378根桩，加固应力腰梁，重新巩固基坑，确保安全。
 

    SOHO中国代表还表示，该地块最初的规划设计要求为容积率不超6.0。

    对此，市规划委工作人员表示，该项目容积率得到过相关文件批准，需要了解的业主可申请政府信息公开。

    【背景】
 

    “北京第一烂尾楼” “光华路SOHO2”项目所属地块开发始于1993年，几度转手，1997年转入琼民源开发“民源大厦”，1998年停工，留下大坑，后被华远集团任志强收入旗下，2007年年底SOHO中国对外宣布信息，潘石屹以10.29亿元购得并将其更名为“光华路SOHO2”。至现在，该项目已停工11年，被称为“北京第一烂尾楼”。整个项目7.5万平方米。