人们可能遇到另一种选择，正好与卖房或出租房的选择相反，那就是要买房还是租房的选择。当前房地产市场价格高企，总是有人望房兴叹、想买却不敢买；有人不遗余力买下豪宅却从此变成“负翁”，过着“房奴”一般的日子，改善住房，是要买房还是租房呢？
 

    有一位朋友，虽然自身经济实力雄厚，但却始终租着别人的房子住。问及原因，他总是说现在大多数房子租金收益率低，买房不如租房来得划算：假如一套价值百万的房子月租金要3000元，算下来，一年的租金总收入就是3.6万元，折算成房租收益率就是3.6%。这年头投资收益率要达到3.6%太容易了，假设我的投资组合年总收益率达到6%，就意味着我不但可以住着自己心仪的房子，还可以多出2.4万元用于零花，而且我还可以根据不同的工作地址或心情，不断变更住房的地址或户型，享受不同的装修风格和居家环境，何乐而不为？
 

    其实随着中国经济不断发展和成长，房地产投资肯定会是比较好的投资方式之一，但这并不等于说明一定要购买房子或是把自己居住的那套住房当作投资对象，才能分享房地产行业价格上涨的收益。通过房子享受增值收益还要将房子变现，不但手续多，还要缴纳一定的税费，但通过投资房地产行业股票或是购买房地产信托产品等，分享未来房地产市场升值的收益，手续相对简易，而且获得的投资回报率还可能更高。就拿今年上半年来说，房地产股票的平均收益率都远超过了房价的上涨率。
 

    以上只是我们作为理财师给予的建议，其实，作为业主的您思考着是要卖房还是出租，作为尚未置业的您有着要买房还是租房的烦恼，都说明我们面对的选择越来越多元化，只要您的决定符合对生活方式与理财目标的个性化需求，就不失为最好的选择。