康泰苑小区及西关路商业街建筑设计方案

        “2009中国烟台住宅与房地产业博览会”进入第三天，烟台各县市区的楼盘“形象”战依旧如火如荼。作为距离烟台市中心最远的一个区，此次住博会上，牟平区多个参展楼盘也是憋足了劲儿，纷纷亮出“特色”牌，争抢老百姓的眼球。

        牟平楼盘：价格+配套=优势

        记者在住博会现场了解到，与烟台其他地区的较高房价相比，本次牟平区的参展楼盘整体价位偏低，均价都在3100元/平米左右，具有明显的价格优势。作为牟平区精品楼盘之一的康泰苑小区，在本次展会上也是亮出了“价格+配套”的优势招牌，博得不少购房看房者的人气。

        据该项目市场总监周振生介绍，康泰苑小区及西关路商业街，是烟台银星房地产有限公司继星泰花园之后全力推出的大型健康社区。规划总用地面积14.7万平方米，总建筑面积21万平方米，其中住宅15万平方米，商业6万平方米。小区位于烟台市牟平区宁海大街与北关大街之间，位居牟平城区中心地段，西接牟平开发区。5万平方米商业街和1万多平方米地下超市是集购物、娱乐、休闲、餐饮、观光于一体的一站式商业中心。

        对于小区的物业服务水平，周振生表现的十分自信：“可以说，康泰苑小区的物业服务在整个牟平区都是数一数二的，如此优越的地段和高品质的社区配套服务设施，均价每平米仅在3000元左右，随着周边设施的逐步完善，康泰苑的升值空间将是巨大的。”

[NextPage]

东华苑小区鸟瞰图

          未来牟平楼市：想不“热”都不行

          作为烟台最东端的一个滨海新区，牟平拥有得天独厚的资源优势，区内拥有“山（昆嵛山）、海（海滩）、河（沁水河）、球（高尔夫）、园（园区）”等众多自然资源，这里将会被打造成为山东最大的旅游度假岛。同时，交通区位优势明显，牟平区位于大连、青岛、烟台和威海四个滨海旅游城市的中间地带；去烟台市中心及威海都在半小时车程范围内；距烟台、威海两大国际港口分别为30公里和45公里，距烟台国际机场20公里；烟牟城市公交61路、62路，每五分钟一趟。

        面对如此优越的地理位置和自然资源，东华苑等不少参展楼盘对牟平区的楼市前景表示看好。据东华苑销售经理孔凡适分析，由于牟平区拥有得天独厚的旅游资源和自然环境，并且紧连高新区，而下一步高新区的快速发展也肯定会对牟平区房产经济起到提升作用，加上牟平区拥有大量的土地资源，因此，未来的几年之内，牟平区的地产业肯定会有一个大的飞跃。康泰苑小区市场总监周振生谈到，目前，牟平整体楼市还是以本地消费人群为主，投资性消费还有待提高，不少开发商也都在耐心等待潜入时机。随着人们的消费观念的转变，加之土地放量的增大和新楼盘的加快推出，牟平楼市“热”起来，指日可待。