一边是风光旖旎的黄金海岸，一边是蓄势待发的科技新城。日前，烟台市高新技术产业园区的总体规划及发展战略正式出台，总面积48.8平方公里的烟台高新区将全力打造创新资源密集、产业特色鲜明、创新环境优越、城市功能完善、生态环境优美、社会文明和谐的滨海生态科技城。

　　定位

　　将成全市科技创新“枢纽”

　　伴随经济全球化发展，新一轮城市竞争演变为全球科技枢纽和国家创新型城市地位的竞争，市委、市政府审时度势，对高新区的管理体制和管辖范围进行了调整和理顺，单独设立高新区，在烟台抢占科技制高点、博弈全球化经济的时代空间背景中，留下了自己的坐标。

　　毗邻烟台市行政中心的高新区有着独特而优越的地理位置：它连接中心城区与牟平，与烟台开发区呈两翼互应态势，这里海河交汇、路网纵横，高校和国家级科研机构汇集，周边众多高教科研机构林立，必将成为全市科技创新的“枢纽”。

　　记者从规划方案中了解到，高新区规划面积48.8平方公里。按照新的规划蓝图，“第六城区”———高新区2015年人口规模约11万人，2020年约25万人，远期将达到30万人。

　　布局

　　10公里干道堪比中关村

　　在空间布局上，高新区总体按照“一心四带”展开。“一心”，就是以三校科技园为中心，集中建设研发园、孵化园、创业园等科技创新载体，配套综合服务设施，打造烟台高新区的科技CBD；“四带”，即以科技大道（学院路）为轴线，打造以高教科研、软件外包、金融商务、总部经济为重点的高端服务业聚集带；以烟威高速路南现有工业园区为基础，打造高端制造业密集带；以滨海路为轴线，打造滨海度假休闲旅游带；以辛安河为轴线，打造滨河高档次科技文化观光带。

　　高新区将大力发展以生物制药、新材料、电子信息等为重点的高端制造业和以研发孵化、软件外包、总部经济、金融保险、文化创意等为重点的高端服务业。

　　摊开高新区科技大道的效果图，记者仿佛看到了北京中关村的实景图：一座座设计时尚的高楼，高密度大体量的建筑形成了高新区优美的天际轮廓。“根据规划，10公里科技大道两侧规划建设100栋左右30层以上的高层建筑，成为高新区标志性城市景观大道。”据高新区相关负责人介绍，北京大学、清华大学、烟台大学三校科技园目前正在规划建设中，这里将成为高新技术企业孵化器，也将成为创业者们的热土。

　　改造

　　21个村整合为10个社区

　　高新区的规划建设将涉及21个村庄的2万多居民，根据总体规划，全区21个村将按照“统一拆除，就近安置”要求，整合为10个社区，力争5年内基本完成旧村改造任务。

　　“结合旧村改造，将同步做好群众保障工作，引导区内企业尽可能面向辖区失地失海居民招用工。同时加强创业和再就业培训，增加就业岗位，扩大社会保障覆盖面。”据介绍， 高新区还同时配套进行户籍、土地、社区管理、经济管理、社保体系等方面改革，逐步实现农民市民化、土地集约化、管理社区化、城乡一体化。

　
  　  前景

  　  5年建成生态科技新城

　　高新区不仅只有高科技，还有美味的海鲜和秀美的海岸风光。高新区将高标准打造以滨海路和辛安河为轴线的高档旅游度假观光带。园区内也能随处看风景。在每个产业区、研发区、商贸区、居住区等都设有水系，水网密布连通，与居住小区绿地相映成趣。

　　“一年打基础，三年见成效，五年大发展。”高新区基础设施建设今年已全面展开；2012年，园区基础设施建设基本完成，产业形态基本形成，社区建设和农村拆迁工作基本完成；2014年，园区配套环境基本完善，产业规模不断壮大，滨海生态科技新城基本建成。

　　不久的将来，在这片充满生机和活力的土地上将呈现一个生态环境优美，宜居宜业宜游，高度国际化和现代化的创新型科技园区。

烟台房网论坛网友供图

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　　高新区范围：

　　烟台高新区位于莱山东部与牟平结合部，大致范围在西起逛荡河，东至鱼鸟河，南至东解家庄、小山后，北至海。

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