28日下午两点，烟台沪丰房地产发展有限公司协办的“人文福山生活之城”福山人居发展论坛在福山区电力公司会议室举行。烟台市福山规划局、烟台福山部分房地产开发商以及烟台各主流媒体共同参与了论坛的交流。

　　论坛之初，各位嘉宾在福山区规划局参观了福山未来规划的模型展示，通过观看政府对福山未来的规划，更坚定了各开发商对福山开发的信心。

　　论坛会上，与会嘉宾聆听了各位专家学者对人文环境、城市未来发展以及城市运营等几个方面的演讲交流。深圳大学人文学院的知名教授相南翔先生，就《人文环境与城市发展》的关系谈了一些自己的看法。”城市的发展，不仅是一个经济的命题，更是一个人文和文化命题；不仅有着其经济逻辑，更有着其人文逻辑。“相先生认为城市的文化品位与城市的发展有着必然联系，特别是随着中国经济的不断发展，提高我们自身的文化素养显得尤为重要。接着，相先生还就深圳如何提升城市文化品位、中国的教育制度等几个方面谈了自己的看法。

　　世联地产北京区域副总经理、天津公司总经理许昊先生，就《片区价值与区域经济发展》的关系谈了一些自己的观点。许先生认为区域升级的过程其实就是一场“人口争夺战”，哪个区域能创建更有利于人类发展的生存空间哪个区域就更能在“人口争夺战”中取得胜利。最后许先生通过深圳的坂雪岗、华侨城、大梅沙以及厦门的五缘湾的成功运作来证明了片区价值与区域经济之间紧密的联系。

　　论坛会上，合正集团常务副总裁汪志兵先生，就《城市运营与区域价值提升》的关系阐述了城市运营作为中国城市管理的新思路。他首先用美国著名经济学家斯蒂格利茨的一句预言“影响未来世界经济发展的两件大事：一是美国高科技的发展，二是中国的城市化“作为开场白，汪先生指出中国的城市化正成为未来发展的一个显著的趋势，因此我们更应该抓住这个机遇将我们福山的地产行业做到一个它应有的位置。汪总认为城市运营具有重大作用。首先，提升城市区域形象，增强城市的吸引力；其次，优化城市的人居结构，推动城市的发展换个升级；再次，改善城市的硬件设施，优化城市投资环境。汪总认为一个城市的运营商，在某种程度上是本地的有实力的开发商起着重要的作用，合正集团作为一个国内著名的开发商与深圳知名的运营商，旗下的烟台沪丰房地产发展有限公司有实力与魄力引导福山地产人文环境的进步及促进福山人文居住的发展，其开发的“香逸中央”必将广受购房者的青睐。

　　论坛的最后烟台沪丰房地产有限公司曹湘武先生宣读了福山区域发展倡议书，同时，策划公司代表以及媒体代表分别就福山未来的发展谈了一些自己的想法。

 打造“人文福山，生活之城”倡议书

　　打造精品项目，建筑优质人居环境，促进福山区域城区发展，是福山区内各房地产开发商应当履行的社会责任。强化区域吸引力，促进城市化建设，为烟台市民提供真正能买的起、住得起且具备优质环境的生活社区，切实解决烟台人民的实际住房需求问题，也是房地产开发商作为企业公民义不容辞的责任。

　　为进一步推动福山区在烟台大城市版图中树立先进形象，提升福山区域人居价值，刺激区域经济腾飞，特提出以下倡议：

　　一、大力宣传区域新形象，快速升级区域品牌。在区政府领导下，利用各发展商自有的宣传渠道如户外牌、围墙、条幅等大力宣传“人文福山、生活之城”的区域形象定位。

　　二、全区各发展商统一宣传推广本项目时加上“人文福山，生活之城”的代表性LOGO，在对外传播时加入区域新形象的内容，让烟台市民都迅速认知福山的“人文福山，生活之城”的新区域定位形象口号，以达到高效传播福山，美誉福山，快速升级区域品牌的效果。

　　三、政策支持，联合媒体，全区同心合力提升区域价值。在区委、区政府及相关主管部门支持下，各发展商调动报纸、网络、电视、电台等媒体资源，通过专题形式强势宣传和挖掘区域居住价值。

　　四、全区各发展商积极参加各项与“区域定位发展”相关的各种活动

　　五、全区各发展商倾心打造精品人居项目，为区域人居形象增添魅力。

　　以上五条，除倡议区内各房地产开发企业共同遵守外，也热诚欢迎政府及有关职能部门、新闻媒体和消费者共同监督。让我们为提升福山人居价值，促进福山城市化建设持续健康稳定发展而共同努力！

　　“香逸中央”十大纲领，开创新的人居时代：

纲领一：超级规划    50万平米城市人居地表，尊享气派人生

纲领二：主体园林   全城绝无仅有地中海主体园林，独享浪漫风情

纲领三：全能配套   全城罕见超大规模生活配套集群，尽享多彩人生

纲领四：创新户型   前所未有的空间设计，领衔全城的赠送面积，兼得美学与实用

纲领五：全景体验   园林、样板房、商业型会馆，全城首创售前实景展示，先体验，后购房

纲领六：品位生活   首创都市假日休闲生活方式，悠享非凡人生

纲领七：优居区域    占“生活之城”中央，距双区中轴，全方位满足生活需求

纲领八：便捷交通    扼守福海路之轴心，20分钟随心切换大烟台都市版图

纲领九：星级物业   智能化系统，360度贴心服务，尊享高尚礼遇

纲领十：巨擘品牌   实力央企与中国地产百强联合钜献，信心保障

　香逸中央档案录：

  用地面积：逾20万平方米

  建筑面积：逾50万平方米

  容积率：约2.19

  绿化率：约45.8%

  总户数：5000多户

香逸中央项目简介：

   50万平方米恢宏气势布局福山，高层圆楼与沿街高层建筑群高低错落，变化丰富和风格典雅的建筑体型演绎挺拔现代的都市景观，筑就全新城市地标。热闹的城市广场、充满活力的风情商业街、静谧而舒适的组团花园，分区景观生活，形成以钟塔为轴心的中央风情景观大道。优越的道路系统、周全的公共设施配套体系等打造充满活力的现代人居高品质社区。

　香逸中央的创新户型设计为您带来真正的品质生活：

    双层挑高客厅——百变空间，80多平米2房变4房，超高使用率！270度落地转角凸窗——赠送实用面积，卧室空间超值变大！阔绰玻璃窗面——天天都可以欣赏城市风景，见证区域变迁！生活阳台设计——功能分区分明的空间布局，让家务也成为生活的乐事！超大景观阳台——与地中海空气的第一次亲密接触！赠送超大露台——超值赠送面积，舒展身心，阔享人生大视野！方正户内阳台——超值赠送大空间，阳台变餐厅，通透又实用！多功能可变空间——超值赠送大空间，三房变四房，生活创意无限！

咨询中心：福山区福海路65号福天下 东方明珠

垂询电话：0535-6305888