26日，记者从烟台开发区建设部门了解到，开发区累计投入资金48亿元用于区内“旧城旧村”改造建设，目前已有7000多户农民“弃平房、上楼房”。随着改造力度的进一步加大，区内107个自然村“传统”村居将逐步消失。

　　建设部门的相关人士介绍说，开发区是一个工业新城区，过去散布在城市中心和城市边缘的“旧村”大多是平房独户，土地利用率低，村内道路狭窄，基础设施不完善，居住条件较差。旧城旧村改造，不仅可以改善区内农民的生活居住条件，同时对于加快城市化进程、满足项目建设需要、缓解紧张用地矛盾、提升城市形象也将产生巨大的推动作用。

　　烟台市开发区的“城中村”、“城郊村”改造分东、西两个区进行。其中，东区14个“城中村”改造自1986年开始，新居住小区规划总建筑面积380万平方米，目前已有东村、西村、曲家台子三个村改造完毕；宫家台子、刘家台子、栖里村等八个村已改造完成40%到70%；其余三个村中也已开始启动。西区“城郊村”改造，自2002年大规模展开，规划建设10个安置小区，集中安置73个村。到目前为止，这10个安置小区开工建筑面积78万平方米，竣工建筑面积70万平方米，建成房屋6694套。2015年以前，绕城高速以内区域的旧村改造将基本完成。

　　26日，记者沿途参观了在建的河北、栖里以及已建成的海韵安置小区。在海韵小区内，记者看到小区已经配套建设了幼儿园、购物中心、地下车库、医疗卫生等服务设施。小区物业管理负责人介绍说，为解决失地农民“上楼难”问题，开发区管委出台了一系列优惠政策，目前已有周边9个村、1000多户村民入住。村民王大娘对记者说，她是去年搬入这个小区的，住惯了农村，在刚刚搬入时还有些不习惯，现在生活已经逐渐适应，加之小区内的各项设施十分便利，她和家人已经开始感受到“城市生活”的幸福温馨。

　　据了解，2009年“城中村”、“城郊村”改造力度将进一步加大，东区计划开工建筑面积25万平方米，三年内全部完成改造工作；西区计划投入4.7亿元，新开工建筑面积30万平方米、建设住房3500套。 孔雨童 刘先栋 史安明