记者今天从芝罘区城市建设管理局了解到，芝罘区2009年度城建工作将围绕城、区、路等主题开展。

      芝罘区城建管理局将继续推进旧城旧居改造工程；在4个社区开展综合整治，打造“社区综合服务示范小区”；在10个小区继续推行生活垃圾袋装化，把67个城郊居民区的生活垃圾清运纳入市区一体化管理；全面推行数字化城市管理，将管理范围扩大到社区和街巷；将环山路与解放路打造成“城管执法示范路”。

　　城：旧城旧居改造 提升中心城区形象

　　据了解，芝罘区城市建设管理工作将继续深化“市区一体、共兴共荣”理念，以重点工程为抓手，实施大项目带动战略，进一步提升中心城区的功能和形象；以民生工程为主线，建立完善标准化城市管理机制，为市民创造和谐舒适的生活环境。

　　2009年，芝罘区将有12个旧城改造项目实施，分别为世贸中心、滨海五星级酒店、银都财富中心、世界广场、三站国际商贸大厦等商贸设施项目，涉及服务业、商贸设施建设。加快推动毓璜顶医院周边、山海云天等重点区片改造，提升老城区形象。抓好港站西区片土地整理和净地出让开发改造，拓展港口陆域空间，以服务业发展引领项目整合，以项目建设塑造服务经济品牌，为城市建设和商贸流通业发展注入活力，推动“住宅地产”向“产业地产”转变，提升中心城区竞争力和辐射力。

　　据介绍，今年，芝罘区将加大旧居改造力度，集中抓好重要节点建设，做好“一山、一城、一河”文章，推进五区快速融合。将借助大南山旅游开发的有利机遇，加快福临、梁家区域改造，探索推行整体搬迁、净地出让开发，启动15万平方米的安置房建设，做成“净地出让、成片开发”的样板工程；南部新城建设，要率先完善基础设施条件，配合好南郊污水处理厂建设，加快“两路”两侧沿线居民区综合开发，重点抓好山水龙城、通世新城、东和新城、黄务立交桥西南角等27个项目，并把新城建设与产业规划有机结合，尽快实现与莱山西部和福山东部对接；夹河东岸开发抓紧制定控制性规划，进行规划方案设计和可研报告，争取年内启动；继续抓好幸福工业区整体搬迁改造工程，加快西部板块开发，推动与福山区和开发区的融合。

　　今年，市政府确定的城建重点工程中有49项将在芝罘区范围内实施，其中对交由芝罘区牵头实施的14项工程。这14项工程中有新建工程10个：包括夹河改造、只楚区片土地整理、珠玑中路、胜利小区、冰轮路配套工程、幸福市政规划路、生活垃圾袋装化、城郊环卫整治、社区公园改造及综合服务管理和数字化、标准化城市管理；续建工程有4个，包括幸福工业区搬迁安置小区、梁家和福临夼区片改造、黄务立交桥西南角开发和“两路”建设。

    区：城乡垃圾一体化管理 打造综合服务示范小区

　　为改善居民生活环境，今年，芝罘区拟在世秀、青翠里等10个小区继续推行生活垃圾袋装化。初步统计，这10个小区共涉及居民约1.3万户，4万人。另外，还将在这10个小区内，对符合安装条件的小区成片安装地埋式垃圾箱，采取垃圾箱地埋、袋装的方式，方便居民投放，杜绝拾荒人员乱翻乱倒，彻底解决视觉污染、垃圾满溢、污水外流等“二次污染”问题，做到垃圾箱周边时刻保持卫生整洁无异味。

　　结合生活垃圾袋装化工作，芝罘区建设管理局还将在世秀、南沟等4个小区开展环境综合整治，打造“社区综合服务示范小区”。整治内容包括：清理整治卫生死角、乱堆乱放，粉刷覆盖野广告，拆除违法建设、粉刷楼道和楼体外墙，更新破损门窗、对小区绿地进行绿化改造，提升社区环境水平。

　　为保持整治效果，整治结束后，按照“整治一片、配套一片”的要求，对整治后具备物业管理条件的小区，将组建业主委员会，选聘专业物业公司按等级进行服务；对不完全具备条件的小区，将由街道办事处牵头，组建“社区综合服务队”，实行定人、定岗、定责管理，开展楼院卫生保洁、庭院绿化，看楼护院、护绿监督、流动人员巡查、信息反馈等，解决有人管事问题。

　　与建成区相比，城郊区片环卫设施不配套、垃圾清运工作不统一，野垃圾场问题突出。为彻底改变这一现象，芝罘区决定把67个城郊居民区的生活垃圾清运纳入市区一体化管理，按照属地管理原则，由街道、居委会负责现有野垃圾场掩埋和彻底封场，各居委会组建社区服务队，负责将生活垃圾收集到环卫部门指定地点，区政府负责垃圾箱采购，区环卫部门负责垃圾箱设置、清洗消毒，实行垃圾统一清运。同时，街道(园区)牵头组织辖区居委会，按照辖区人口数量，收取居民生活垃圾处理费，专门用于生活垃圾清运、处理等。

    路：打造2条“示范路”  数字城管覆盖社区街巷

　　在去年对“三路一区一街”进行试点的基础上，芝罘区今年将重点对解放路和环山路实施标准化管理，做到量化指标、明晰责任，建成“精品绿化示范路”、“城管执法示范路”和“广告牌匾示范路”。

　　城管执法方面，遏制道路两侧占道经营、店外经营等违法行为，拆除两侧违法建筑，杜绝乱堆乱放、乱扯乱挂等问题，达到管理规范、美观整洁的要求。

　　环境卫生方面。建设标准化垃圾容器存放间，隐蔽道路两侧垃圾箱，净化视觉环境。同时，提高机械化作业频率，实行全日保洁。

　　园林绿化方面，将在华侨站点、华侨宾馆周围等绿地上，建造小休闲广场，增设园林设施及园林小品，拟以花灌木、地被植物和宿根花卉为主，打造市区精品景点区。并且加大绿地养护管理力度，加强病虫害防治工作，开展绿地补栽补种，提高绿化水平。

　　环境艺术方面，重点对楼顶广告牌、楼体广告灯箱、落地广告进行整治，补办手续，拆除违规设置广告牌。门头牌匾按照“一店一牌、一街一景”，实行位置、高度、标准“三统一”。图案设计与颜色有个性特点与艺术美感，突出区域特色，彰显文化景观。同时，在打造“示范路”基础上，在北马路等21条道路，东方巴黎、百盛广场等4个重点区域，开展广告牌匾专项整治。按照相关法律法规，审核、补办广告牌匾手续，拆除严重影响市容市貌或构成安全隐患的户外广告、门头牌匾，并统一规划设计北马路等新建道路户外广告、门头牌匾内容，把好审批关，打造成精品街。

        今年，芝罘区结合城市管理运行情况，拟将试点范围扩大到社区、街巷，拓宽服务领域，逐步在区相关部门和试点街道、社区建立网络终端，搭建信息平台；尽快建立联席会议、属地协调和考核评价三个机制，明确部门、街道、社区在城市管理工作中的权利和任务，真正做到横到边、纵到底，形成“块块负责、条条保障，条块结合、区街联动”的工作格局。