由于年前积攒的刚性需求，加之开发商年初做出的价格让位，一度为房地产带来了异常的火爆，随着两会的召开，买方又再重新评估市场，年初的“小阳春”并没有继续，反之市场又出现暂时的观望。

　　随着各专家“金三银四”构想的破灭，港城各楼盘又进入了一个相对安静的阶段。一直以来，作为港城销售风向标的云海香都，此时针对市场的变化，再次大胆提出新政，再掀港城楼市新方向。

　　不要钱，免费住540天——便捷、实用

　　从2008年的“租金顶房款”；2009年初的“1万能买房”等政策，云海香都一直作为烟台楼市“吃螃蟹的第一人”，每次新政推出，不但能抓住了消费买房者的需求，更能为烟台楼市注入了新的活力。在市场初入低迷的情况下，云海香都推出 ——“不花钱，免费住540天”一句话更是让烟台的购房者跃跃欲试。

　　该政策将购房者的需求考虑的淋漓尽致，可谓“便捷、实用”。该政策针主要对一些大小适宜的畅销户型，在购房者交上首付款之后，可选择开发商可以替消费者还贷540天，让其资金周转更加的灵活方便，减轻了购房者的还贷压力可谓便捷。根据客户的要求，开发商可以把这部分钱折合到总房款里面，最高可达到28000元，经过计算实际价格比9折还要低，折合单价只需要2600~2700元/平米，总计20万左右轻松可供买到一套两居室，让利幅度之大更为购房客户带来的便利的同时更表明了该政策的实用性。

    　加之两会中指出的加快城市融合，将在2009年开始大规模试试，莱山牟平之间高新区的建立，将带来大量的投资和企业，加快了云海香都周边配套的完善速度。在未来的几年内，云海香都将称为港城升值潜力最大的明星楼盘。