一物业公司在收取物业费时，擅自抬高收费标准，并与户主签定了物业管理合同。3月12日，韦女士气愤地手持“霸王合同”投诉物业，海阳工商责令该物业：废除合同，停止乱收费！其它6家多收的1.1万余元还要如数退还给业户。

 
　　据韦女士反映，她去年10月份买下一套住宅楼，当时与开发商签订了物业管理合同，合同约定物业费按每平方米五元收取，她感觉这个价格有点高，但售楼人员称所有高档楼盘都是这个价，韦女士也不好提出什么异议，拿到钥匙后一直没入住。3月10日，她接到了物业公司的缴费通知单，而通知单上的“逾期不交，加收3%的滞纳金”更让她堵得慌，联想到签合同时的疑虑，韦女士赶忙向邻居打听情况，邻居以不容置疑的口气告诉她，前不久核定的限价每平米不超过3元，这个楼盘的管理费纯属漫天要价，不能这样稀里糊涂的挨宰。在气愤之余，韦女士拿着合同和催费通知单，来到了工商部门讨说法。

　　工作人员经过核实，该物业公司的收费不靠谱，明显高于当地限定的最高价。物业老板邹某承认，公司成立还不到一年，收费标准也是临时制定的，这幢楼是高档住宅楼，物业费比普通楼盘翻番也是理所当然的，至于限定的行业收费标准，自己就更不清楚了。通过查看物业公司的收费账目得知，这幢楼已经入住的6户业主都交了物业费，并且都是按5元每平米的标准交纳的，没入住的房主也都和韦女士一样，与物业公司签订了相同的管理合同。显然，该公司与户主签订的格式合同，擅自突破限价标准、抬高物业管理费，明显带有欺骗户主的责任条款，都是无法律效力合同。

　　经过一番法律法规的沟通解释，老板邹某表示悔改。3月12日，海阳工商下达整改通知书，责令老板邹某废除与户主签订的管理合同，重新按每平米3元以下的价格收费，韦女士按照新核定的价格交纳物业费。邹某表示，将在三天内把多收取的1.1万余元物业费退还户主。