二手房交易回暖 开发区前两月成交153套

2009-03-19 04:40:54 来源：烟台晚报作者：佚名分享到：

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　　受房产新政影响，开发区二手房交易出现回暖迹象。今年1、2月份，该区二手房成交153套，较去年第四季度单月平均成交32套的低迷表现有了一个较大的反弹。

　　分析显示，2008年年末的房地产新政实行后，营业税及契税征收方面的优惠政策对二手房交易影响最大。契税征收方面，今年1月1日起对个人购买90平方米（含）以下普通商品住宅的，按房产价格1%的比例缴纳契税，并按所缴纳数额的60%给予补贴。对于首次置业的年轻人来说，90平米以下的二手房，既能享受补贴，又有较大的价格优势，再加上配套成熟，成为他们购置婚房的首选。

　　在开发区年初成交的153套二手房中，有100套住宅享受了契税补贴政策，财政补贴金额达12万元。相关工作人员分析，政策利好、交易成本降低，是年初存量二手房交易量回升的主要原因。

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