进入3月以来，烟台不少楼盘开始采取各种促销形式吸引购房者，“低首付”、“免贷款”等优惠条件吸引了不少市民的眼球。12日，记者走访发现，与“放低身价”的新房不同，怀着“皇帝的女儿不愁嫁”的心态，不少二手房在价格坚挺之余，人气也颇旺。
　　

    12日，记者走访了烟台市区部分房产中介公司，发现二手房房源较充足，在市中心地段，二手房每平方米的价格约为6000—7000元之间。据某房产中介工作人员介绍，二手房的价格几年来正不断走高。与此同时，为了扭转楼市低迷的僵局，位于莱山、牟平、福山等地的不少新楼盘不断推出购房优惠以及大手笔的广告投入来打动购房者，而部分凭借地理优势的二手房市场则显得“处变不惊”。

　　12日，尽管天空阴雨绵绵，记者在烟台某房产评估咨询有限公司看到，来联系看二手房的人仍络绎不绝。工作人员李女士给记者举了个例子，在烟台十中附近位于某单元楼二层的44.5平方米的房子，四年前的价格是18万元，而今年再转手时价格已经达到了28.5万元，房主在四年间赚了9.5万元的差价。而按照莱山区某新楼盘限量发售的促销房源价格，在3月份，28.5万元足可以买到该楼盘的176.4平方米的复式户型。

　　“在市中心买二手房主要是看重这里的配套设施，尤其是孩子上学方便。”准备在烟台十中附近看房的市民张女士告诉记者。

　　准备投资房产的市民李先生告诉记者，一直以来市中心区的二手房价格都居高不下，“这样的房子升值空间是眼前可见的，两三年就升值没有问题，最低限度是可以保值，而且就房子位置来看，出手也容易。”李先生认为，对于目前东郊的许多楼盘来说，尽管市中心向莱山迁移的前景可谓诱人，但是短时间内的投资升值问题还不十分明朗，“而且短期出手可能也不如市中心的房子。”

　　某房产中介的房产顾问吕女士告诉记者，市民买房过程中应考虑好对房子的期望值，而在购买二手房的过程中也要注意细节，避免可能出现的纠纷。