记者昨日获悉，根据市委、市政府关于“加快改造提升传统服务业，突破性发展高端服务业”的指示，莱山区按照“高起点规划、高标准建设”的要求，狠抓商贸服务业发展，形成了“一建成、五在建、二在谈”的项目发展格局。

        “一建成”：即佳世客购物中心，是莱山区迄今为止建成的单体投资规模最大、服务功能最全、设施条件最优的大型购物中心。该项目总投资8亿元建设，用地面积约13.95公顷，建筑面积15万平米。项目一期已建成开业，工程投资4亿元，建筑面积6.9万平米，地上二层，其中二层屋顶为停车场；二期在一期基础上加建两层，并向西侧扩展四层。中心设有食品大型超市、精品商业街、美食街、名品咖啡店、游乐场等，集中体现购物、休闲、餐饮、娱乐等服务功能。

  　  “五在建”：即烟台渔人码头、银座商城、万象城、烟台金贸中心、东方海洋创业大厦。

    　烟台渔人码头项目，位于滨海路中段，项目预计2015 年全部完工。项目总投资约4.8亿元，占地面积15.91公顷。总建筑面积87480平方米，主要以鲸鲨馆、温泉馆等项目为核心，打造集娱乐、餐饮、旅途于一体的大型综合性旅游景区，其中鲸鲨馆填补国内空白，建成后将成为烟台市区旅游新亮点。

    　万象城商业项目，位于烟台大学西侧，总投资约20亿元，规划建筑面积约25万平米。主要包括风情步行街、主题商场、高端百货、尖端数码港、生活馆等9种商业类型，100多种经营业态，目前，已与英国最大的超市连锁集团、世界500强企业、世界三大零售企业巨头之一的特易购（TESCO）签约超市项目，与山东首家金逸国际影城签约打造国内一流的现代化影视院，与大洋百货、新世界百货达成百货商场进驻意向，数码港和生活馆已开工建设，家具商场将在二期工程中建设。项目全部建成后，成为烟台首个体验式商业群和面向莱山、烟台乃至辐射整个胶东半岛的新型商圈中心。

    　银座商城项目，位于迎春大街中段，与金滩东路交叉口处东北部，项目总投资约3.7亿元，占地面积2.78公顷，总建筑面积6.65万平米。该项目于2008年12月落户莱山，计划2009年12月竣工并开业，其规模是山东银座商城股份有限公司目前在省内运作的第一大店。项目建成后，将结束市区东部商圈没有百货业态大型综合商场的历史，显著提升莱山的流通业态结构。

    　烟台金贸中心项目，位于烟台市莱山区迎春大街与港城东大街交口东南角，总用地面积约7.94公顷，建筑面积约12