“今年楼市起步不错，春节过后，已经卖出100多套住房了！”位于烟台开发区的海信慧园西区工作人员告诉前去探房的记者，“08年11月份我们开放了院景house样板间，09年2月21日起又开放精细高层样板间，每天都有不少客户前来看房，以今年2月21日与22日两天为例，就分别卖出了42套和27套住房，加上春节后卖的，数量已经超过百套。”

    　记者在走访楼盘时了解到，刚进入新春，已经有不少市民开始重新盘算着自己搁置了大半年的购房计划，并全面“出击”烟台楼市，期望从中能筛选到心仪居所。2月22日，记者在海信慧园售楼中心看到，几百平米的大厅早已人头攒动，耳边不时传来“某住房已经出售，不要卖重”的声音。据了解海信慧园除延续“免息借款”降低了购房门槛的优惠政策外，还推出了9号楼新房源并开放了高层样板间，来参观的购房者均有礼品赠送。记者就地采访了一位前来看房的市民。

    　市民许先生是和女友一同来选购婚房的，他说：“我和女朋友已经谈了两年多的恋爱，08年下半年就已经打算买房结婚了，但是当时楼市观望情绪严重，我俩的婚房也就一直拖着没买。另外，我和她都参加工作不久，虽然每个月还7、8百元的贷款不成问题，但是许多楼盘的高首付总是把他挡在门外，这次海信慧园西区为业主提供长线免息借款，降低了首付门槛，我感觉很实惠，就先预定了一套房。”

　　业内人士认为，随着利率的下调、商业银行利率7折优惠的实施及烟台市相关部门日前出台新政策稳定房地产业健康发展等效果的陆续显现，购房者的信心将逐步恢复，预计烟台楼市成交量在未来几周会继续稳步攀升。烟台属于三线城市，楼市“泡末”并不多，在楼市逐渐回暖的情况下，处于持币待购的市民队伍也在渐渐减少。

　　据了解，目前政府、银行都在为楼市“输血”，直接降低交易成本和持有成本，催生了楼市成交量的放大。对于开发商而言，他们越来越看重春节楼市，因为这一波不仅能卖出不少楼，更因为它是未来一年楼市里的重要风向标之一。当然，春节期间卖得好不好，或许不是个标志，而仅仅只是个起点，最重要还是春节后如何谋篇布局。或许，在春节市场迎来小暖春之后，后续乏力又将成为一个即将到来的现实，从长远来说，唯有以更出色的产品、更实惠的价格、更亲民的服务，并尽可能提高产品的附加值，才是房地产行业的根本发展所在。