从本月23日起，我市又将住房公积金贷款购房首付款比例降低了10%，同时，放宽了职工购房提取公积金政策。记者昨天从市住房公积金管理中心获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，更好地满足群众购房需要，我市推出公积金贷款新政，切实缓解职工解决自住住房资金支付压力。调整后的政策执行期到2009年12月31日止。

新政之一，降低住房公积金贷款购房首付款比例，即，贷款首付从原来的30%降为20%。按照规定，职工申请购买144平方米(含)以下普通住宅的，住房公积金贷款最低首付款比例由30%下调至20%，购买144平方米以上的，住房公积金贷款最低首付款比例仍为30%。

举例：市民张先生购买了一套140平米的房子，总价值75万元，申请公积金贷款30万元，时限为30年。以往的政策是：最少交首付款22.5万元，即，75×30%=22.5万元；现在的政策则为，交首付款15万元即可，即75×20%=15万元。

新政之二，放宽职工购房提取住房公积金政策。按照规定，职工在本市城镇购买自住住房的(不包括在农村建房或购买小产权房)，购房人可一次性提取本人、配偶及直系亲属的住房公积金。这里所说的直系亲属，是指购房人的父母、子女。

举例：还以上面的张先生为例。老政策是，他贷款只能提他本人和妻子的住房公积金，新政是：张先生贷款，除了可以提取张先生两口子的住房公积金，还可以提取他父母和孩子的住房公积金。

按照以往的政策，贷款办理完成后，在每年的10月和11月，张先生和他的妻子可以提取住房公积金，每年大约为6000多元。现在，张先生除了可