24日上午，莱山区埠岚旧村改造工程破土动工。该项目总投资25亿元，其中商业项目具有22万平方米的庞大体量，包括350米风情步行街、主题商场、高端百货、尖端数码港等9种商业类型，100多种经营业态和数以万计的商品，项目完工后将成为烟台首个体验式商业群。　　 

据介绍，该项目总建筑面积103万平方米其中住宅80万平方米，商业网点22万平方米，学校3万平方米。建成后，该区域将拥有超过3万人居住的中高端生活区以及面向莱山、烟台以至辐射整个胶东半岛的新型商圈中心。不仅是市民的消费天堂，更将成为城市商业的最佳名片。

目前，该区域的一期拆迁工程基本完毕，烟大三角区商业网点主体完工，展销中心已投入使用，22万平方米大型shopping mail和第一批回迁安置楼正在抓紧施工。对世界500强企业的招商洽谈工作同步进行，目前已与英国乐购、金逸影院成功签约，与大洋百货、新世界百货达成进驻意向。百脑汇数码广场、麦当劳、肯德基、星巴克、香港大食代等特色专卖店、主力店也将成为改项目争取进驻的洽谈对象。

　　预计今年年底，商业群之中的百货、超市及商业步行街将实现主体完工，并将在2010年前全部投入运营，为打造以“万象城-佳世客-南山世纪城”为核心的烟台市新商业中心奠定基础。