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中国央行二十五日公布的二00五年中国区域金融运行报告显示，中国一些沿海地区经济较为发达的非省会城市和部分中小城市的房地产价格出现明显上升势头。
央行同时表示，尽管去年中国房地产价格涨幅总体平稳，长三角地区大中城市价格涨幅回落明显，但受消费升级、城市化、土地供应价格上升、人民币升值预期等多种因素综合影响，北京、深圳等大城市的房地产市场开始升温。
二00五年十二月，北京房地产同比涨幅为百分之七点一，高于全国平均水平。与此同时，大连、深圳、青岛房价也有较高涨幅，其中大连更居全国榜首。在一些此前房价涨幅并不突出的中小城市，如安庆、济宁、唐山、泸州，房价上涨明显加快。
尽管中国房价上涨仍在继续，但房地产贷款增速却普遍回落，全国仅六个省市房地产贷款增速提升。分地区看，房地产贷款主要集中在东部地区，但中部和西部地区的房地产贷款增速大大高于东部地区。
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