11月6日，北京住房公积金管理委员会下发了《北京住房公积金管理委员会关于调整住房公积金管理政策的通知》，调整并确定了住房公积金贷款的最高额度标准，由原来的最高上限额度60万调整至80万元。同时，这个政策也对于购买政策性住房的借款申请人相对放宽了部分贷款原则。

　　央行每次调息都会适当调整公积金贷款利率，公积金管理中心也在逐步放宽政策，那么，这些新出台的利好政策都有哪些呢？记者就此采访了“伟嘉安捷”的专家。 

　　●新政之后，两种住房公积金缴存人享受不同优势

　　我市老百姓目前缴存的住房公积金主要有两种形式，一是市管公积金，一是国管公积金，刚刚出台的新政策主要是针对市管公积金的，那么，现阶段，两种住房公积金的交存人都会享有什么样的政策情况呢？

　　市管公积金：缴存额度以家庭为单位，贷款额度增多。

　　举例说明：以家庭为单位，夫妻两人，男方月收入3000元，公积金月缴存比例12%，个人住房公积金月缴存额度为360元。女方月收入2000元，公积金月缴存比例是10%，个人住房公积金月缴存额度为200元。现在他们购买了一套90平方米的二手房，总价99万元，评估90万元，在符合申请8成30年住房公积金贷款条件下，首付为18万元，需要银行贷款72万元。

　　现在公积金利率调整后30年对应的贷款月均还款额为51.2元，根据市公积金最高可贷款额度的公积金计算，男方最高贷款额度为[(360÷12%)-400]÷51.2＝50万；女方最高贷款额度为[(200÷12%)-400]÷51.2