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今天上午，北京市住房公积金中心发布通知，从10月27日起，北京市住房公积金贷款利率再次下调0.27个百分点，并将最低首付降低至20%。
至此，五年期以上贷款利率下降至4.59%，这是公积金贷款利率年内第三次下调。
根据通知，目前已经发放的公积金贷款在2008年10月27日后仍执行原利率，只能自2009年1月1日后享受最新下调的贷款利率的优惠。
届时，公积金中心将对贷款人还款额做相应调整，同时，对于已经签订借款合同，且放款日为2008年10月27日(含)以后的住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款。
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贷款60万元 20年总还款减少2.1万元
按照住房贷款年限基本都在5年以上的这个时间段，利率再降0.27个百分点后变为4.59%。
按贷上限60万元计算，下调前月按揭3913元，20年总还款为93.9万元。下调后月按揭为3825元，总还款为91.8万元，按揭和总还款分别下降88元和2.1万元。
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