一、福山区概况：

烟台，作为全球最适合居住的城市之一，2005年更是获得“联合国人居奖”、“最佳中国魅力城市”、“中国首批文明城市”的称号。这一切的荣誉加上烟台美丽的自然环境，为烟台的发展创造了无限广阔的商机。

福山区是烟台市政府规划建设中的现代化工业城区，是烟台沿海经济隆起带的中心。总面积482.83公里，辖4个镇、2个街道办事处、1个省级高新技术产业区，共有237个村（居），总人口25.02万。尤其是与市区相连的随道的即将开通，必将使其成为是烟台目前最具开发潜力的重要区域。

近年来，福山区坚持与时俱进，不断解放思想，强抓机遇，确立了加快与中心市区相融合的城市发展定位，实施了“完善北部工业区，改造中部老城区，沿夹河流域向南拓展新城区”的城市建设方略，实行高起点规划，高标准建设，高效能管理，打造靓丽，有序，文明形象，建设生态化、园林化河滨市区。先后聘请新加坡、中央美院、清华大学等国内外专家，编制完成了城市总体规划调整大纲和部分重点区域控制性详细规划，并引入市场竞争机制，吸引日本、新西兰等国际知名规划设计院竞标参与，编制完成了夹河生态公园等概念性规划。并引进上海、广州、济南等地高品质开发商，参与城市建设和房地产开发，启动建设了银河名都、曙光名座、北方·月光心境、北方·月光怡景、富豪花园、惠景文园、青年国际广场、三同国际公寓、东方明珠等一批风格迥异的现代精品小区，改善了居民生活条件，促进了全区房地产业规模膨胀和档次的提升，有力拉动了第三产业快速发展。目前，福山区房地产开工面积达62万平方米。一个颇具诱惑力的福山区建设规划展现在我们面前——未来的福山区，既不会像以前与城市概念有着巨大差距，也不会有传统意义城市那样杂乱，而是一个环境优美、空气清新、景色宜人的“人间天堂”。

二、开发商概况：

烟台北方房地产开发公司成立于1993年，注册资金2000万元，三级房地产开发资质，2002年通过了国家ISO9001:2000管理体系认证。公司自成立以来，以“诚信、创新、务实、高效”的企业精神和“创建精品、回报社会”的经营理念，与时俱进、开拓进取、依法办事、诚信经营，企业规模逐年扩大，企业实力显著增强。公司先后开发了“北方大厦”、“文苑小区”、“泰安小区”、“三环花苑高档住宅小区”和正在开发建设中的“北方·月光心境”、“北方·月光怡景”等精品项目工程，取得了良好的经济效益和社会效益，并赢得了当地政府及广大业主的赞誉，连续多年被省市主管部门授予“烟台市房地产开发优秀企业”、“放心房、满意房单位”、“山东省房地产开发综合效益先进企业”、“烟台市诚信房地产开发企业”等荣誉称号。公司始终坚持以人为本的管理方针，发展适应市场发展的学习型企业，塑造符合时代主题的全新企业文化，建设具有高度凝聚力的领导班子和高素质的职工队伍，烟台北方房地产开发公司正朝着蒸蒸日上的前景大步迈进。

三、楼盘概况：

北方·月光心境地处福山区的主干道福海路旁，高新技术产业区与老城区交界处，北接经济技术开发区。福山区是烟台重点规划区，福海路是福山新城区的中心街道，与南大街等联手共同打造烟台五大商业主干道，具有较强的整合资源优势。烟台市本年度10万平米以上的大盘几乎都在福山区福海路周围同步开发，一个欣欣向荣的福山新城区正在以福海路为中心迅速生成并发展。本案为大型高尚文化健康居住生活区，总占地面积17.5公顷，总建筑面积为16.15公顷，容积率为1.0，绿地率39.6%，总户数为1548户，沿街为12000平米商业用房，设超市、会所、餐饮、服饰及各种专卖店等，小区空气清新，环境优美，配套齐全，位福山区政府重点招商引资项目，北面即为10万平方米的北方·月光怡景小区，与福山其他几个最高档次楼盘，构筑成福山区北部高尚、成熟的大型居住生活区，一期业主现已全面入住，二期开发工作也在按计划进行中，福山区新城市中心已渐形成，商业价值不言自明！

四、商业用房概况：

1、紧邻福山区主干道——