地处黄海弯畔、烟台市新城市中心高尚住宅生活圈，与烟台大学仅一墙之隔，周边更有煤炭经济学院、滨州医学院等多所高校棋布于此；东距碧波荡漾的黄海仅60余米，与33米宽的滨海观光路相依，西望郁郁葱葱、钟灵毓秀的凤凰山，南邻体育公园、烟台体育馆、万亩森林公园，北有集休闲、游乐、餐饮于一体的黄海游乐城。

　　创新生活　享受科技
　　成功人士第五类全新生活方式完美演绎舒适创业模式：即可成功把握内地如火如荼的事业脉搏，又可舒适享受海边海风拂面的惬意！

　　绝版地段　无敌海景
　　大学城·海洋花园，烟台仅有的海滨楼盘之一，地处滨海南路西侧，绵延数十公里的金色沙滩的零点处。南与烟台大学隔墙为邻，西与中国煤炭经济学院呼应相对。绝版地段，无知海景。每天清晨、黄昏，端一杯清茶在阳台俯瞰鸥飞舟走的黄海之滨，看海鸥欢快飞起飞落，看沙滩潮涨潮落，凭海临风，是热爱海滨生活的人们每日的心情。

　　运动的　健康的┄┄天然氧吧
　　大学城·海洋花园位于万亩海滨森林公园、体育公园北侧、黄海游乐城南侧１００米，在运动的、健康的天然绿色氧吧，你每天都可以呼吸到最新鲜的空气、体味大海最真实的气息和森林赠予你的清新与自然。

　　随心所欲　脉动都市
　　１０、１７、２３、５１、５２、５３、牟平专线、威海专线等多条公交线路途径大学城·海洋花园，往返于烟台各区及威海之间。繁华与自然，转瞬即达，一切都这么简单快捷。

　　１０分钟生活圈
　　大学城·海洋花园位于烟台东部大学城的建成区，周边邮局、银行、商场、农贸市场、酒店、宾馆等生活配套齐全，成熟便利生活即刻享受。

　　传承经典　傲视同侪
　　大学城·海洋花园整齐规划，小区内高层、小高层错落有致，珠联璧合。小区建筑为现代风格。立面线条简洁明快、局部细节玲珑剔透，形成完美视觉享受。小区东部开敞的绿化草坪上为大学城·海洋花园展开了广阔的海滨风景线，高层及小高层使它比周边楼盘获得了更大的观海角度与视野。

　　书香府第　心灵左岸
　　大学城·海洋花园位于烟台市大学城中，周边学府如林，烟台大学、中国煤炭经济学院、滨州医学院、中国农业大学、烟大附中、烟大附小、烟大幼儿园等教育机构遍布四周。

　　烟台首推"教育直通车"的文化社区
　　大学城·海洋花园推出"教育直通车"计划，每一位至尊业主的孩子，从幼儿园、小学到中学、大学，都可接受来自烟台大学全程直通教育。

　　数码改变生活
　　物业管理公司前期介入，确立亲情化、人性化的服务理念，从细节着手，无微不至地体贴和呵护，让大学城·海洋花园的业主们体会到缕缕温情。智能化系统，配备完善，至上领先。

　　人性的空间　自由的空间　发展的空间
大学城·海洋花园，超视角阳光客厅，通透明亮，室内丰富的层次感并随光影的变幻，发挥至极致。在这里，释放心情体会大空间所创造的生命的自由呼吸，更多姿彩，更多尊贵享受。