阳光100在二三线城市的扩张并未因宏观调控而停止。

     近日，记者从阳光100方面得知，阳光100置业集团在广西柳州再次以约1.65亿元的价格拿下文昌桥头一占地7.5万平方米左右的土地开发权 ，并将在此兴建阳光100城市广场项目，预计投资约20亿元。

     “拿下这块地主要是基于其所处的河东新区这几年发展非常迅速，前景看好，预计整个项目将在4~5年内建成。虽然是在宏观调控后拿的这块地，但这只是阳光100在二三线城市整体布局之一。”阳光100置业集团常务副总经理范小冲在接受本报记者采访时表示。

     柳州再获地据记者了解，早在本月初，阳光100就通过1.6465亿元的竞价成功竟得文昌桥头的这块土地，不过随后阳光100方面才公布了该地块的消息。

     这将是继经典时代后，阳光100在柳州开发的第二个项目。

     “1.6465亿元的土地价格在柳州并不算高，比较适中，计划今年年底该项目就会动工，由于项目体量较大，所以预计在4~5年内全部建成。五星级酒店部分会先行建设，2到3年内交付使用，这也将是柳州首家设施最完备的现代高档五星级酒店。”范小冲说。

     据悉，此前这块地在第一次招拍挂时曾流拍，阳光100也是第二次招拍挂时才拿下的。

     范小冲透露，阳光100城市广场总建筑面积约60万平方米，预计投资约20亿元。

     “资金会由集团负责投入，加之有当地银行的支持，而且投入本身也是渐进的一个过程，所以资金压力并不会太大。”范小冲说。

     该项目位于柳州市桂中大道和文昌路的交会处，与新市政府隔街相望，离城市繁华中心只有一桥之隔，落成后将成为涵盖五星级酒店、高档写字楼、高尚住宅、商业的大型城市建筑综合体。而酒店建设采用国际标准，并将由国际著名酒店管理公司管理。

     范小冲表示，阳光100将成立新的项目公司具体负责运作柳州阳光100城市广场，但招投标、设计、采购、营销环节都将由集团统一管理。

     目前，柳州阳光100城市广场项目的规划设计工作已全面铺开。预计五星级酒店的建设，以及阳光100项目大型商务写字楼和高档住宅区的建设，也将加快河东高新开发区的发展势头，河东新区也有望成为柳州新的城市中心。

     布局二三线城市其实，早在拿下阳光100城市广场项目前，阳光100已于2000年进入柳州并开发了经典时代项目。

     虽然当时该项目并不被看好，但是如今已经成为柳州的优秀的标志性建筑，市场评价非常高。

     范小冲坦承，除了地块本身所处的地理位置优越外，阳光100已有柳州同区域项目开发的经验，并且看好河东新区的发展，所以拿下这块地也在意料之中。

     “国六条出台后，市场对二三线城市的观望氛围很重。由于政府对规划有了新的要求，对一些项目尤其是大体量的综合体项目，很多开发商都没有信心去做，所以阳光100此时拿下这块地更受关注。”范小冲说，“但我们看好柳州城市的发展潜力和河东新区的发展，以后柳州市政府也要搬迁过去，这里的发展前景很好，我们对这个区域很有信心。”

     其实，作为知名地产连锁品牌阳光100在2006年新一轮宏观调控下还是处于快速扩张的发展阶段，其在全国的18个已开发项目目前发展势头强劲。

     今年上半年，阳光100又将视线聚焦在了成都、贵阳、东营等一些省会及中心城市，此外，阳光100在天津、长沙等地第二个项目的相关工作也正在进行中。

     “虽然赶上宏观调控，但阳光100的整体布局还是在按计划有条不紊地展开，拿下柳州项目亦在布局范围内。我们还会继续关注很多二三线城市，但是不方便透露具体进展。因为拿地涉及到很多方面，比如招拍挂就有竞争关系，而且价格不符合阳光100的要求我们也不会轻易拿。”范小冲说。

     但范小冲还是向记者透露，阳光100接下来可能还会进入2~3个二三线城市发展。