重庆试水廉租房几家欢乐几家愁？

　　近期股市出现巨幅震荡，而楼市上涨的脚步反而在不断加快。国家统计局最新统计，5月份，全国70个大中城市商品房价格同比上涨了6.6%，涨幅比四月份高出1.3个百分点，个别城市甚至一个月上涨了百分之十几。

　　楼价节节飞涨，很多中低收入的城市家庭只能望楼兴叹，那么，国家推出的廉租房制度能不能帮他们园一个住房梦呢？

　　廉租房为困难家庭带来福音

　　在重庆市九龙坡区的华龙小区，记者见到了54岁的秦跃民，老秦告诉记者，他是第一批住进这个小区的廉租户，在老秦家里，记者看到，这套35.5平米的住房，配套齐全，宽敞明亮。

　　廉租居民秦跃民：“我们这个小区说实话比(有些)商品房还要好些。”

　　老秦告诉记者，10年前他下了岗，时间不长又突发脑溢血留下了后遗症，家里的三口人，都要靠低保维持生活，房子一直是压在心头最大的难题。

　　廉租居民秦跃民：“以前没有房子住，到处租房住，居无定所，租的房子又无厕所，又无厨房，并且吃住在床上，无力之足之地，不堪回首啊。”

　　2004年，九龙坡区征地65亩，建成了使用面积在16到55平米之间的廉租房1170套，安置住户3000多人，老秦成了其中的一员。

　　秦大娘：“现在有一个安乐的家，温暖的家，小区环境很好，我出去散散步，身体越来越好。”

　　在宽敞明亮的厨房里，老秦的爱人干起活来特别的起劲儿。

　　记者：“中午你们都吃稀饭？”

　　老秦：“对，就吃稀饭，天气热了。”

　　记者：“生活怎样？”

　　老秦：“很幸福，只有三个人，天气热了吃稀饭，天气凉了吃干饭。”

　　廉租房让老秦有了一个家，过上了稳定的生活。老秦给记者算了一笔帐，夫妻两人吃低保每人每月210元，残疾补助每月20元，秦大娘每月退休金可以拿出300元，每月总收入为740元，生活费每月的花销是500元，房租每月51.3元，水电费每月支出100元，这样每个月还能剩下88.7元。

　　老秦夫妇：“而现在确确实实是让我们安居乐业。”

　　在华龙小区的物业服务中心记者了解到，这个廉租房小区建成之后，还配套建成了两处健身场所、一座老年活动中心，还请当地人民医院在小区设立了卫生服务站，由附近派出所设立了小区警务室，还成立了以服务为主的物业管理中心，公交站、菜市场、购物超市也在小区周围落户。

　　记者：“对政府创造的环境满意不？”

　　廉租居民：“满意，环境好，比我以前住的好得多，想一直住下去。”

　　秦跃民告诉记者，从当初提出申请到最后拿廉租房的钥匙，他只用了一个月的时间，记者从九龙坡区房地产管理局了解到，在这段时间里，困难家庭一般要经过好几道程序：首先由街道办事处开具申请廉租房的低保资格证明———再到廉租住房管理部门审核———然后在户口所在地公告———接着到廉租住房管理部门登记———再轮候配租———直到分配到廉租住房。九龙坡区通过这套公平公开的程序，4年时间为1753户家庭分配了廉租住房，如今这个区人均住房面积低于6平米的困难家庭全都住进了廉租房，他们不仅有了一个安稳的家，而且还能得到很多其他的帮助。

　　在位于重庆大渡口的廉租房小区惠丰居里，廉租住户朱兴军正在让居委会的工作人员帮他从互联网上找工作。

　　工作人员：“哪个适合你？”

　　朱兴军：“这个保安。”

　　在社区配备的电子阅览室，坐满了上网和看书的居民，搬到新家后，不仅电脑信息让朱兴军感到新奇，便捷的医疗服务更让他满意，朱兴军患有高血压，小区里的卫生服务室成了他经常光顾的地方。

　　“卫生服务室配备了常用的药品和简易的医疗设备。”

　　夏钦霞医生告诉记者，卫生室虽小，担负的保障作用可不小。

　　“对重症病人，我们有专车接送。”

　　和正在找工作的朱兴军相比，刚搬进廉租房不久的邹尼娜显得更加幸运，她在居委会的帮助下找到了一份饭店打工的工作，这对一个贫困的家庭来说喜上加喜。

　　记者：“对现在工作满意？”

　　邹尼娜：“满意，家庭也照顾，工作也做了。”

　　记者：“第1个月工资拿到了？”

　　邹尼娜：“拿到了，收入还可以。”

　　工资虽然只有300块钱，但邹尼娜很知足，从没有住房到住进新家，从没有收入到劳动挣钱，成为邹尼娜搬进廉租房后生活最大的改变。

　　记者：“下一步对住房还有什么要求，实现梦想的时间长不长？”

　　邹尼娜：“努力多挣钱，再住宽一点，我想凭自己的努力不会太久，只要肯干。”

　　邹尼娜渴望拥有一套住房的梦想，在同样是廉租住户的吴明红那里，变成了现实。吴明红既是廉租保障户，又是拆迁安置户，根据重庆市的相关优惠政策，吴明红不但告别了破旧的平房，搬进楼房，还在种种优惠中拿到了房屋的产权。

　　小孩谢振宇：“心情都变好了。”

　　当前，廉租住房的保障有实物配租、租金补贴和租金核减三种方式。拆迁置换是重庆市在廉租住房保障过程中灵活运用租金核减政策的一种创新，重庆市房管局拆迁处郭唐勇处长告诉记者，由政府协调开发商，在拆迁安置中让符合廉租房的住户拥有了新房产。

　　拆迁处处长郭唐勇：“我们主要从算大账的角度让开发商理解，困难群体都得到保障以后，拆迁的速度加快，从政府站在监管的角度来讲也实现了三方共赢。”

　　在重庆市国土资源和房屋管理局，张定宇局长告诉记者，截至今年5月底，重庆市通过实物配租、拆迁置换和租金补贴的方式，累计投入资金3.42个亿，解决了主城区23500户低保家庭的住房问题，其中，实物保障3829户，发放租金补贴4071户，旧城拆迁安置保障1.56万户。

　　张定宇：“到今年我们已经达到了我们第一阶段的目标，就是解决了主城区居住面积在6平方米以下的低保户的住房问题，到现在已经全覆盖。”