7月新楼盘三成多是小户型

2007-06-29 06:02:55 来源：北京日报作者：佚名分享到：

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　　本报讯(记者刘宇鑫)记者昨天从北京市房地产交易管理网和中大恒基(中大恒基博客|中大恒基新闻)不动产营销市场研究中心了解到，7月预计有54个开盘项目，其中纯新盘20个，占总量的近四成；而老项目后期有34个，延续着上月的平缓开盘入市趋势。可喜的是，在预计开盘的项目中，小户型楼盘开盘量有所增加，预计7月将有18个小户型楼盘入市，占到开盘总量的三成多。

　　从7月开盘统计数据显示，预计入市的18个小户型项目中，纯新盘有10个，占小户型开盘项目的“半壁江山”；在所有预计开盘的小户型项目中，有12个项目是普通住宅。从环线分布可以看出，仅2个小户型的公寓项目位于二至三环，其余全部分布在四环以外区域，仅五环外项目就有10个。

　　“‘90平方米、70%政策’实施已近一年，在高单价、低总价的趋势下，越来越多的住房需求正在转向小户型。”中大恒基不动产营销(中大恒基不动产营销博客|中大恒基不动产营销新闻)董事长刘益良预计，下半年，不管是纯新盘，还是老项目后期的小户型，其入市量将能稳定上升，到年底或明年初达到其供应的高峰期。

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