北京的售楼中心叫卖山东威海银滩的楼盘，营业执照却是天津的。昨天，工商部门对外地楼盘在京销售处进行检查时发现，两家打着售楼中心招牌的公司，实际上从事的是黑中介。

　　“楼盘位于国家AAAA级旅游度假区的威海银滩，环境好，价格也便宜。”昨天在花园北路的一家威海银滩售楼中心内，售楼员向两位老人推销楼盘。

　　面对海淀工商分局合同科、学院路工商所和海淀区建委的执法人员，售楼员称，他们不是开发商的售楼中心，而是天津奥澜房产营销有限公司，营业执照是天津的，销售人员都没有房地产经纪人证书。

　　乳山银滩海房接待中心同样销售威海银滩的楼盘，既拿不出营业执照，也没有经纪人证书。但售楼处登记本显示，已经卖出3套房子。执法人员当场责令这两家机构停业，并表示他们都属于无照经营的黑中介，调查后将会进行处罚。

　　据了解，这些外地楼盘销售点多集中在大学周边，目标人群为退休老教授和老干部。如花园北路附近就有6家这样的“售楼处”，基本上都没有营业执照或资格证书，属于不合法经营。据销售人员介绍，威海银滩的房子均价在2700元左右，而且“环境好”，想看房的人不少。

　　海淀工商分局合同科科长张庚正表示，在京销售外地楼盘，开发商需办理分支机构(售楼处)营业执照，中介需办理营业执照和房产经纪人证件。如果这些机构没有相关资质而销售楼盘，消费者一旦被骗，在处理上存在一定的难度，消费者的权益将很难保障。