本报讯(记者肖晓)19日，省消委公布的2007四川省商品房消费现状调查网上数据显示，79%的被调查者认为目前房地产市场消费环境较差，66%的被调查者给房地产行业的诚信情况打“不及格”。

　　参加本次商品房消费现状调查的有7955人，小区、楼盘89个。调查报告显示，有83%的被调查者被开发商要求交付购房“定金”、“诚意金”、“会员费”等名目繁多的费用表示强烈的不満。对房地产行业的诚信情况打分时(100分算满分)，有44%的被调查者打的分在40以下，22%的被调查者给了41-59分。

　　值得注意的是，本次调查中，无人认同目前执行的商品房预售制度对消费者有利。

　　省保护消费者权益委员会秘书长刘亚兵总结出商品房预售体制下的商品房购买存在的十大风险：质量风险、计量风险、虚假宣传风险、规划变更风险、产权风险、合同风险、延期交房风险、价格风险。为此，他建议实行商品房销售代理人制度，以增加商品房销售的透明度，保障购房者的选择权。

　　针对调查中竟有94%的被调查者不知道购房合同或协议买卖双方可以协商修改的情况，刘亚兵认为，“这是由于消费者对商品房买卖的相关法律法规和政策知之甚少。”他说，在目前商品房市场还存在不少不规范问题的情况下，消费者首先要做一个理性的消费者，根据自身的需要购房，不要盲目跟风，不要受开发商虚假宣传和承诺的不良误导。他同时呼吁，消费者要根据自己掌握的知识购房，只有尽可能多地熟悉商品房买卖的相关法律法规和政策、掌握相关知识和信息，才能够尽可能少上当受骗。