北京新天地 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)由北京硕和房地产开发有限公司开发，位于朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角。2006年，北京新天地 赢得了北京楼市万众瞩目的空前关注度，一、二期分别实现了“当天推出，当天售罄”。一期开盘采用摇号方式，推出670套房源，多达千人排队认购；随后开盘二期也同样延续了强大的销售惯性，600余套于开盘当天全部售出。6月底将开出本案的三期的20号楼和23号两栋楼，

　　本期项目情况：

　　北京新天地三期新楼座20、23号楼为28层板楼，6月底开盘。户型面积与18、19、24号楼基本一致,均为小户型，即将开盘的20号楼一居占55%，二居占45%。预期均价8700元/平米左右，2008年10月交房。物业费为1.98元/平米/月，毛坯房，容积率3.112，集中供暖。

　　优惠活动：

　　一次性付款9.9折

　　交通状况：

　　朝阳路公交快速道(施工中)、城铁八号线、京通快速路直达；紧邻城铁八号线管庄站，朝阳路沿线公交342、382、388、731、734、815、930、312、728路直达。

　　周边即将开盘项目对比：

　　北京奥林匹克花园 (论坛 像册 户型 样板间)三期北区：开发商为北京奥林匹克置业投资有限公司，项目位于，预计2007年6月开盘，08年6月30日入住。户型面积为120-130平方米三居，均价：11000元/平方米。

    天际·万象高尔夫花园 (论坛 像册 户型 样板间 视频)：开发商为北京天鸿房地产开发有限责任公司，均价9000元/平米，目前还有部分户型在售，比较适合中高端客户考虑。

　　论坛网友价格预测(仅供参考)：

　　新天地20,23号楼,价格:9000元/平米,4期一阶段:10000-10500元/平米,4期二阶段:11000-11500元/平米,5期(可能是准现房)一阶段:12000-12500元/平米,二阶段:13000-13500元/平米,有可能达到14000元!很可能达到15000元封盘价!

　　由于六月份朝青路开盘项目不是很多，所以北京新天地具有很高的性价比，近期关注本地区的购房者，还可以访问各项目的业主论坛，将会看到最新的第一手资料。(编辑/韩峰)