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早报记者梁文汇
全国房价为何持续上涨？上海中原地产研究咨询部经理马冀认为，各重点城市的房价上涨与整体物价上涨有关。
2004年我国房价涨幅是9.5%，经过国家宏观调控，2005年全年的房价涨幅为7.5%，2006年下降到5.5%。
尽管如此，物价指数跟房价指数依然存在两个百分点的差距，加上银行利率一直较低，使得人们依然对购房有很高的热情。
上海财经大学房地产研究中心主任印堃华表示，全国房价持续上涨与市场认为房地产有保值增值功能有关，目前在银行存钱几乎是亏的(储蓄实际利率为负)，相对而言买房子比较合算。
马冀还表示，今年5月份，我国居民消费价格指数(CPI)同比增速达3.4%，高于4月份的3%。为了控制通货膨胀的趋势，市场普遍预期，央行有可能再次加息，或者取消利息税。
不过即便如此，在CPI增幅面前，房价的涨幅依然在其上方，两者之间有两三个百分点的差距，以此来预计，今后的房价还会上涨。
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