早报记者 梁文汇

　　国家发改委昨日发布了今年5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数。数据显示，今年5月份，全国70个大中城市的房屋销售价格与去年同期相比(即“同比”)涨幅达6.4%，这是自2006年1月份以来全国房屋销售价格涨幅首次突破6%。其中，上海5月份房屋销售价格的同比涨幅最低，仅为0.6%。

　　17个月以来首破6%

　　历史数据显示，2004年，全国大中城市房屋销售价格同比涨幅在10%左右，2005年则在9%左右，但从2006年1月开始，同比涨幅有所回落，维持在5%左右。

　　而此次公布的数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅为6.4%，这意味着，全国房价运行了17个月之后，首次“历史性”突破。

　　数据还显示，与上个月相比(即“环比”)，全国房屋销售价格的涨幅为1.0%。另外，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，二手住房销售价格同比上涨6.8%，非住宅商品房销售价格同比上涨5.3%。

　　北京深圳涨幅超10%

　　事实上，今年5月，全国70个大中城市房屋销售价格不仅同比继续上涨，环比也在继续上涨，而且新建商品住房、二手住房和非住宅商品房同比涨幅均超过5%。在70个大中城市中，北海、深圳、温州、北京、蚌埠五个城市比去年同期上涨超过10%。

　　新建商品住宅价格指数涨幅较大的主要城市包括：北海15.1%、深圳12.3%、温州10.9%、北京10.3%、蚌埠10.2%和南京9.2%。环比涨幅较高的主要城市包括：北海5.0%、温州3.6%、湛江3.4%、兰州3.0%、长春2.6%、蚌埠2.6%、贵阳2.1%和南宁2.1%。

　　二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：北海15.1%、深圳13.9%、蚌埠10.9%、北京和郑州9.7%，大连8.2%等。环比涨幅较高的主要城市包括：蚌埠4.6%、长沙3.2%、岳阳3.1%、遵义3.0%、北海2.8%、哈尔滨2.7%、沈阳2.6%和烟台2.4%等。

　　上海房价涨幅“靠后”

　　在此次公布的数据中，上海5月份的房屋销售价格、新建商品住宅价格、二手住宅价格在全国70个大中城市中都是靠后的。

　　其中，上海5月份的房屋销售价格同比涨幅为0.6%，新建商品住宅价格同比涨幅为0.3%，在全国70个大中城市中都是最低。即使与上个月相比，上海的房价、新建商品住宅的涨幅也是排名倒数，其中5月房价的环比涨幅为0.2%，在70个大中城市中与四川泸州市并列倒数第五。