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固定资产投资或反弹 5月市场将进入政策敏感期

2007-05-15 05:37:29    来源:中国房地产报    作者:佚名    分享到:
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  本报记者 张媛媛 北京报道

  股市的“红五月”将衍变成政策的多发期。

  5月8日,节后的第一个交易日,人民币汇率与上证指数一样给了市场主体更多的惊讶:以7.6951元的中间价首次突破了7.7元大关。当天央行即向商业银行下发文件,从5月15日起商业银行的外币存款准备金率由4%上调至5%。上证指数直冲4000点大关。

  此前一周,4月29日央行刚刚宣布上调存款准备金率0.5个百分点后,畅旺的股市显然没有被遏止住冲劲,依然涨势如虹,上证综指直逼4000点大关。

  据此有分析人士表示,“五一”长假后股价的大涨,将会进一步增大泡沫风险。而此前央行行长周小川在巴塞尔会议接受媒体采访时表示,对于股市泡沫问题,央行已多有担心,并表示将密切监控消费者价格指数(CPI)、生产者价格指数(PPI)以及资产价格。

  央行货币政策委员会委员樊钢更是在央行內部刊物上表示,在制定货币政策的过程中,特別关注房地产及股票价格的变化。

  据此,5月市场将迎来政策的多发时节。

  上调外汇存款准备金率

  与以往加息或直接上调存款准备金率不同,当各市场主体还在等着加息的锤音落下之时,央行这一次回收流动显得更为直接和出乎意料。

  “直接上调外汇存款准备金率有利于缓解

人民币升值压力,同时将与同日进行上调的存款类金融机构人民币存款准备金率配合,进一步回收银行体系的流动性。” 东亚银行北京分行副行长褚晓路表示。

  这是2004年以来央行第三次提高外汇存款准备金率。2004年11月,央行曾宣布将外汇存款准备金率从2%上调至3%,并统一了内外资金融机构的外汇存款准备金率,后来又于2006年9月15日上调外汇存款准备金率至4%。

  5月8日,人民币汇率突破7.7元关口,创下了汇改以来的又一新高,对于人民币升值的预期持续增强,结汇意愿强烈。而此次调整外汇存款准备金率,增加美元需求,无疑抵消了人民币升值的压力。截至3月底,金融机构外汇各项存款余额为1649亿美元。增加1%的外汇存款准备金,将直接冻结16.49亿美元资金,约合127亿元人民币。

  此外,央行在解释这一政策初衷时表示:“上调外汇存款准备金率还可以回收银行体系流动性。提高外汇存款准备金率可以锁定金融机构外币头寸,减少外币贷款的扩充压力,抑制其投放。”

  但事实上,进入3月份以来,CPI上升3.3%,超过了政府2007年CPI上升3%的“警戒线”。市场关于加息的猜测早已甚嚣尘上。

  “央行在节前上调存款准备金率至11%,但之后的第一个交易日,沪深两市却呈现继续上涨局面,当天上证综指就直逼4000点。因此,上调存款准备金率对火热的股市几乎没有产生任何影响。”银行证券某分析师对记者表示。

  目前A股市盈率达到40倍左右,吸引了接近全国人口十二分之一的人投身股市。4月份A股开户数更是超过了2006年全年的总和。

  对此,申银万国首席分析师桂浩明等业内人士指出,A股显然已经进入了泡沫膨胀阶段,市场的投资行为有些疯狂。

  周小川表示,目前尚无证据表明通货膨胀已经失控,但他估计今年的通货膨胀率可能要高于前两年的水平。

  政策多发时节将至?

  上调外汇存款准备金率对房贷业务影响表面上并不明显。据上海浦东发展银行房贷部某相关人士介绍,而在中资银行里,中国银行外汇贷款较多。“上海瑞金大厦彼时就是中国银行利用日元贷款所建。”

  褚晓路在接受本报记者采访时表示,东亚银行也向本地和境外开发商发放贷款,但大多涉及都是人民币业务。所以对此方面的业务影响几乎是可以忽略不计的。

  山雨欲来风满楼。虽然大多数开发贷只涉及人民币业务,因此上调外汇存款准备金率却对房贷影响微乎其微。但政策的势头却不免让人感觉到丝丝寒意。

  樊钢在央行內部刊物上表示,在制定货币政策的过程中,不应只监控CPI的上升,还应该关注资产价格,特別是房地产及股票价格的变化。

  尽管周小川回避了加息的话题,但中金首席经济学家哈继铭接受记者采访时表示:“今年不出意外,还将有一到两次的加息。”哈的观点也代表了部分业内人士的观点。

  4月3日外汇局局长胡晓炼曾表示,加息意味着令过热的股市和房地产市场降温,这可能有助于减少资本流入,胜过仅仅将利率维持在较低水准的举措。 

  事实上,从去年下半年央行就开始上调存款准备金率。起初是一季度一次的频率,后来加快到今年的几乎一个月一次,4月更是两次宣布上调。

  分析人士认为,如果A股市场的狂热难以降温,估计频率会越来越快。按照历史最高水平13%计算,还将有4次上调空间。而央行动用市场化调控手段更为严厉的加息从去年4月开始已有3次。

  哈继铭表示,“五一”长假期间政策面平稳,长假后股价的大涨,就会进一步增大泡沫风险。 国泰君安研究员伍永刚则指出,虽然一次上调准备金率或利率对市场影响不大,但政策的累积效应将越来越明显。

  记者截稿时,央行刚刚发布了2007年1季度货币政策运行报告。报告显示,目前中国经济运行中,经济增长速度偏快的趋势有所加剧,固定资产投资存在反弹压力,贸易顺差继续增加,流动性依然偏多,而在此背后潜藏的是更深层次的经济结构问题。

  央行称,将进一步改进金融宏观调控,提高货币政策的预见性,继续执行稳健的货币政策,加强流动性管理,搭配运用公开市场操作、存款准备金率等多种方式回收流动性。

 


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