内幕

　　收楼前资料转让费炒到50元

　　“有偿出售客户资料，在国内房产业不是秘密！”广州一家知名地产投资集团的内部人士李先生告诉记者。据透露，这种贩卖行为存在于两个层面，第一层面是各个楼盘售楼部、楼盘物管公司、地产中介代理机构等房地产行业内部的工作人员，将其手中的客户资料互相交换，这一交换价较便宜，一般都在5元左右。

　　而第二层面则是房地产内部人士将资料有偿提供给“有需要的人”，这些买家包括装修公司、银行、保险公司、调查公司以及猎头机构等，要价则依各地行情而有所差别，广州、北京、上海、深圳这样的一线城市，价格基本上持平，每个业主的资料卖价最高可达50元。而在一些二线城市，4000元至5000元即能买到整个楼盘、上千名业主的联系方式。而同一个业主的个人资料，在不同的时段，还有不同的转让价格，一般是在临近交楼的时段价格最高，一旦交了楼，价格就降到最低点。

　　尤其是像装修、汽车、保险等行业竞争惨烈，为获取更多、更详细的客户资料，这些买家公司甚至会向出卖业主资料的人承诺，一旦得到业主的装修合同，将按一定比例从工程造价中“返点”给卖家。一些买家公司甚至长期向卖家求购客户资料，做熟的卖家一旦有了新的资料也会知会买家再买。

　　律师

　　加注保密条款约束采集方

　　据了解，目前国家尚未制定出台隐私保护的相关法律法规。在此现状下，广大业主的个人信息该如何保护？对此，广东卓信律师事务所律师朱永胜分析称，房产公司、物管、按揭银行、办证单位、水电煤开通公司……所有需要业主留联系方式的单位都可以成为业主怀疑的对象，但都没有相关证据去证明。泄密渠道众多，就给律师取证造成极大困难，一方面业主无法准确、完整地记录每个登记资料的单位，另一方面，即便最终锁定某个单位，要揪出“内鬼”也并非易事。

　　朱永胜表示，既然投诉无门，业主自身就得多留个心眼了。朱律师建议业主在登记个人信息时，最好加注保密条款以约束信息采集方，或者在登记个人联系方式时，不要留下手机号码，改留单位座机号码，以降低被骚扰频率。

　　此外，朱律师还指出，通过这种骚扰电话的方式做成生意的几率很低，买名单的又集中在小公司，业主对其信任度不高，因而大多数人宁愿通过朋友介绍，多花些钱找大品牌，也不会接受这样的推销方式。