在美股、日股纷纷大涨的刺激下，港股连续第四个交易日走高。恒指昨收涨55.56点，至20896.64点，盘中一度创出21070.21点的历史新高，成交679.8亿港元。敦沛金融研究部分析师郭家耀表示，港股昨日升穿21000点心理关口后，投资者获利回吐，观望今日A股复市后的表现。郭家耀认为，若市场各方面因素配合，恒指短线依然有可能攻下21000点关口。

　　国企指数跑赢大盘

　　在保险股的推动下，国企指数全日上涨112.41点，收报10496.04点。中人寿(2628.HK)及财险(2328.HK)分别上涨2.21%及1.9%,遭瑞银唱空的半新股中信银行( 10.34,0.00,0.00%)(0998.HK)跌1.07%。瑞银表示，中信银行现价相当于08年度市盈率28.5倍(较招行高出43%)，已属高估。

　　敦沛金融研究部分析师郭家耀表示，国企指数昨日跑赢大市，主要是由于多只国企股的一季度业绩理想。另外，星期五恒指服务公司会公布恒生指数检讨结果，市场预期平保有机会染蓝，这也刺激了炒作。

　　减息预期炒高香港地产股

　　由于美国此前公布的一季度GDP仅增长1.3%，为4年来的最低水平，市场对美国进入减息周期的预期骤然升温。高盛、美林和瑞银这三大国际知名投行近期异口同声表示，房市大幅降温将引发美国经济陷入衰退，美联储年内至少会降息三次。三大投行认为，美联储低估了房市降温的影响力，在他们看来，当前出现的10年来最严重的房市降温，足以使经济陷入衰退，进而大幅拉低CPI。美国3月成屋销售月率下降8.4%，降幅为89年1月来最大。

　　减息预期最大的受益板块自然是香港地产股。在大盘连涨四个交易日的同时，香港地产股更是屡屡跑赢大盘。由于香港特区政府将于今日拍地，投资者担心获利盘借机出逃，香港地产股昨日涨幅收窄。

　　恒基地产(0012.HK)再升2.41%，新鸿基地产(0016.HK)、恒隆地产(0101.HK)升幅收窄至0.1%及3.33%，长实(0001.HK)、新世界( 17.23,0.00,0.00%)(0017.HK)、信和置业(0083.HK)则先涨后跌0.46%～2.9%不等。另外，值得注意的是，早前跑输同类股份的收租股九仓(0004.HK)涨4.01%，资金对滞涨股的炒作较为明显。

　　DBS昨日表示，维持香港地产股的增持评级，预计港府西九龙地皮的拍卖价格将达48.6亿港元，较今日的拍卖底价高86%。

　　DBS称，鉴于地皮的素质及地理位置，相信会吸引中型和大型地产商的兴趣。该行表示，首选地产股为长实，新鸿基地产及信和置业，目标价分别为112.3港元，104港元和19.4港元。

　　刘小庆