李建国：选北京实现企业转型

　　李建国，北京河北商会会长，在京从事房地产行业已有15年。

　　对于唐山购房团现象，他认为，“河北人京城置业的直接体现就是河北民企精英的进京热潮。”大批民企在发展壮大的过程中，需要完成向国际化的转型，而毗邻的北京无疑是最佳之选。

　　李建国称，在北京这个国际化大都市里，企业更易招徕优秀人才，学习国际化思维方式。

　　而唐山人异地置业的兴起，其背景主要是唐山经济的快速发展。有相关数据显示，2006年唐山GDP达到2362亿元，人均GDP为4235美元，而据世界银行统计，2005年世界“中上等”发达国家和地区的人均GDP平均在3466美元至10725美元之间。以此衡量，唐山已达到“中上等”发达国家和地区的水平。

　　而据国际惯例，当一个国家或地区人均GDP突破3000美元的时候，就意味着经济发展进入了更高层次,尤其是教育、汽车、住房等消费水平进一步提高。

　　李建国认为，唐山人以前进京买房确实喜欢“独来独往”，很少像山西人或温州人那样“抱团”购房，这种个体行为占多数的购房行为，反映出他们在京城楼市上没有过多投机色彩。

　　李贵：唐山人消费比较超前

　　“地震给了唐山人一笔财富，让唐山人心理承受能力更强。” 河北理工大学文法学院院长李贵认为，唐山人目前的经济状况就是有钱，而且舍得大把消费。

　　他认为，唐山人的消费观念经历了几次起落。最初以煤矿工人、陶瓷工人为多，生活比较困苦，所以生活也较节俭。但经过1976年大地震后，唐山发展迅速，人的消费的确比较超前。

　　“除唐山经济确实比较发达之外，这也许是河北购房团率先出现在唐山的原因之一吧。”李贵表示。

　　同时，他也对唐山经济发达，但却出现文化缺失的现象表示忧虑。”李贵说，唐山虽然出人才，却留不住。有人认为这跟唐山是工矿城市有关，城市文明程度相对滞后。

　　李贵说，最近不断有人提议要给唐山“补血”，通过提高市民的文明程度和城市文化品位来积累文化底蕴。可喜的是，唐山市政府也在积极往此方面努力。

　　唐山正不断融入京津冀大发展圈，进京购房置业便是一个显性标志。-文/本报记者相鹏涛

　　　相关链接

　　-温州炒(购)房团

　　从2000年开始，温州人在炒透本地楼市后，开始大规模向外扩张，在上海、苏杭、厦门、北京等地置业。

　　温州人炒房首选商铺、公寓、别墅。业界广泛认同的是，温州有10万人在炒楼，动用的民间资金高达1000亿元。

　　-山西购房团

　　从2005年开始，一些山西的煤矿老板及其家属，还有比较富裕的私营企业主以及

　　与温州的炒房团有所不同，环境因素和为子女求学是山西人异地购房主要目的，与纯投资的理念不同。