“我家房顶的楼板马上就要掉下来，光撑拐杖就撑了近十年，开发商一直没有解决！”4月24日上午，家住胶州市杭州路11号楼一单元202户的66岁叶老太告诉记者，13年前，她从小平房喜迁新楼，但没想到的是，入住后，却发现楼顶上的预制板竟有4处断裂！房子如此劣质，她先后要求胶州市房地产开发总公司维修加固或是另换新房，这么多年了一直没达成协议。为防意外，开发商只是给楼板“拄”上两个“拐杖”，然后就不管了。

　　房顶楼板有多处断裂

　　楼上邻居吓得搬了家

　　4月 24日上午，记者在叶老太的家中看到，卧室的楼顶上有不少裂缝，

　　在大卧室里，开发商用木棍做的两个“简易拐杖”还在勉强支撑着楼板，水泥预制板上的裂缝深达数厘米！叶老太说，她一直担心哪一天上面的预制板会断裂下来，砸伤房里的人。

　　叶老太苦笑着说：“如果不是这两根木头顶着楼板，上面楼板可能早掉下来了，真掉下来了，就可以和楼上打通，成了‘复式’楼了！俺家楼上邻居早就吓得搬走了。”记者随后来到三楼，敲了半天也没人开门，对门的邻居证实了叶老太的说法：“对门人家早就搬走了，这样的危房谁敢住啊！”

　　入住两年就发现断裂

　　奔波13年没讨到说法

　　叶老太告诉记者，她今年 66岁，女儿都在外地工作，很少回家，她就一个人独自住在这处70平方米的房屋里。“这个问题时间很长了，但一直没解决。 1993年10月，我回迁到杭州路 11号楼1单元202室，并办了入住手续，谁知道刚入住不到两年，楼板就出了裂缝！”

　　“我要求开发商来维修加固楼板裂缝，但维修时，更吃惊的事情出现了————刮开墙皮后，有 3处楼板的裂缝竟然能伸进手指去！这样的豆腐渣工程怎么能承重？如果楼上的人一跳脚，甚至能直接掉到我家来！”叶老太无奈地说，自从 1995年 2月底发现质量问题后，她多次和胶州市房地产开发总公司交涉，可奔波了 13年，问题还是没解决。“我多次要求开发商换房子，但开发商却拒绝了，说只能修一修”。

　　撑根木棍就叫已维修

　　这一撑就撑了近十年

　　叶老太说，她还收到了一份由开发商委托山东省建筑工程质量监督检验测试中心、山东省建筑物鉴定与加固技术开发中心给出的对裂缝楼板进行维修加固处理的鉴定意见。依据这个维修加固处理意见，开发商需要维修 11号居民楼内的24户，并且已经修了23户。

　　“但由于俺家的楼板断裂严重，断裂位置和别人家的不同，赔偿条件又协商不成。1998年 11月 23日，开发商就在俺的房间里用两根木桩临时加固，但这一撑不要紧，到现在还在撑着！”

　　判决后开发商不执行

　　叶老太盼能安度晚年

　　“开发商这么不负责任，我只好起诉他们。”叶老太说。 2000年，经法院审理判决，楼板裂缝由被告胶州市房地产开发总公司负责维修加固，两个月内被告维修加固完毕；另外，被告一次性付清 5000元的经济补偿。

　　“判决了又有什么用，到现在，开发商既没有维修加固，也没有另换房屋安置，更没有支付 5000元的经济补偿。”叶老太十分无奈地说，人家是个大单位，俺又不能对人家怎么样，这些年来，她只好独自在这个危房里提心吊胆、度日如年。

　　老人掉着泪告诉记者，这些年，她为此没少暗地里掉眼泪。她还多次找到胶州市建委、质检站等有关单位讨说法，但一直没讨到任何解决的方法。

　　“13年过去了，住在危房里，叫我怎么安度晚年？希望有关部门在我有生之年能解决好这件事，让我也好没了心事……”叶老太认为，既然开发商承认房屋存在质量问题，是施工方面的原因，那么，责任就完全在于开发商。

　　开发商称实地调查后

　　给老人一个满意答复

　　4月 24日中午，记者与胶州市房地产开发总公司的一位刘姓女负责人取得了联系，她表示，由于这件事情已过去十多年了，公司的人事也有许多变动，叶老太家的楼板断裂情况她只是听说过，但由于公司工作人员尚未掌握现在的具体进展情况，而且目前公司领导又在外出差，她将把叶老太家的情况向领导汇报，并去叶老太家实地看看，如果问题确实存在，肯定会给老人一个满意答复。至于是给叶老太负责维修，还是另换新房安置，公司则会在作出相关的研究之后给老人明确的答复。

　　叶老太家的房顶能否修好？她的晚年能否安居？开发商能否给出让叶老太满意的答复，并付诸实施？对于此事件的进展，本报将继续关注。

　　文／图　本报记者　周辉