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邹毅表示，虽然政策对用地成本的影响不大，但却给市场一个明确的信号——严控新增用地，调控根本宗旨在于进一步紧缩“地根”，土地新政的出台实施，将从预期上减少新增建设用地供应量。但是长远来看，企业取得工业用地的成本增加，将促使企业提高工业用地效益，从而抑制企业的圈地冲动，降低工业用地的需求。
在土地供应方面，土地取得成本提高后，如何盘活现有的存量土地就成为各地政府考虑的首要问题，整个土地开发的扩张格局也将发生实质性改变，盘活闲置存量将成为下一个重点。各地政府必定会通盘考虑土地供需特性，制定适量的土地供应计划，尤其是针对存量土地的盘活。
随着政策对于新增用的监管日趋严格，大部分城市的土地供应量会相对平稳合理。
对工业用地以市场价格机制的方式来规划与约束，既能够减少土地隐性闲置与浪费，也能够把一些利用审批工业用地来炒作土地的开发商清除出市场，会提高土地的使用效率、增加土地的供给。同时，工业用地限制将改变以低价土地吸引投资的策略，促使企业集约用地，从而增加房地产开发用地的资源。
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