本报记者 王伟民 北京报道

　　4月2日，北京市土地整理储备中心发布公告称，昌平区北七家镇南部组团(平坊村东旧村改造)项目用地国有土地使用权经过招标，北京泰格经济开发公司以4.71亿元的价格取得，这个价格在所有10家参与竞标的企业中位居第七，该企业是招标地块的一级土地开发商。

　　该地块位于北京北 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3)部立汤路的旁边，是北京传统的小汤山别墅区的核心位置，是奥运场馆周边不多的住宅用地，因此，从2月26号发布招标公告以来，地块吸引了万科、富力、北科建、合生、龙湖、保利等10多家企业关注。3月21日开标时，富力更是开出了6.8亿元的最高价格。

　　泰格地产公司入主该地块这个结果让其他竞标方颇感意外。之前首开和城开联合体以26亿元的价格取得了广渠路36号地让业界认识到政府通过平抑地价来抑制

　　一位参与竞标的开发商评价北京泰格是一个善于做“小项目”的地产公司，此前，泰格地产在立汤路上的“other渡上”的成功就充分证明了这一点。在立汤路上的大多数别墅项目都具备体量大等明显的优势，比如威尼斯花园、温哥华森林 (论坛 像册 户型 样板间 视频)、麦卡伦地 (论坛 像册 户型 样板间 视频)等，而泰格开发的渡上则以“小而精”著称。

　　按照招标文件，地块土地面积22.619万平方米，规划建筑面积为21.38万平方米，本次招标出让地块以“六通一平”的形式出让，招标底价为3.14856亿元。按照北京泰格公司的价格，该地块的楼面价为2203元/平方米。

　　此次被出让的地块位于泰格公司开发的望都家园 (论坛 户型)的西部和南部。在现场，记者看到地块已经被围墙围合起来，仅有一些树木保持了原状。附近居民告诉记者，地块在去年下半年就被围墙挡起来，望都家园的业主早就传言这是望都家园项目的五期。

　　望都家园是泰格公司2000年开发的项目，总建筑面积为22万平方米，项目开盘时的均价为2700元/平方米，是附近小有名气的楼盘之一。目前该项目二手房的价格已经达到了4000元/平方米左右。

　　据记者了解的情况，北京泰格经济开发公司为在北京平谷注册成立的公司，成立于1996年，公司开发的项目有位于小汤山镇的“other villa渡上”以及位于北七家镇的“望都家园”。

　　作为地块一级开发商，泰格公司对于地块更为熟悉，在规划设计方案上占有先天优势。其规划意见书是在2007年2月14日以(2007)京规意选字第0037号获得北京市规划委员会的认可。