位于南四环，昨发招标公告

　　信报讯 (记者 蔡雪婧) 昨日，北京市建委和市国土局正式发布招标公告，公开招标宋家庄经济适用住房项目建设单位。该项目预计可提供约3600套经济适用房，650套廉租房。其中经济适用房最高每平方米不超过4500元。

　　据介绍，宋家庄经济适用住房项目位于丰台区宋家庄顺八条8号地块，东至宋庄路、西至市制革厂、南至石榴庄路、北至晨光路。主要用于解决列入住房保障群体的中低收入住房困难家庭需求，套型建筑面积将严格限制在90平方米以下，以70平方米以下的两居室为主。目前该地块已经完成“三通一平”。此处经济适用住房项目地上规划总建筑面积约30万平方米，预计可提供经济适用住房24.8万平方米，约3600套；同时配建约2.8万平方米、650套廉租房，解决低收入住房困难家庭需求。其中，经济适用住房内部装修达到初装修标准，廉租房具备使用功能。销售价格将通过招标产生。不过，市建委副主任张家明昨日透露，经济适用房的拦标价为4500元／平方米。也就是说，中标后该项目售价最高每平方米不超过4500元。这是本市首个公开招标的经济适用住房项目，其他后续经济适用房项目的招标工作也将陆续推出。

　　记者在招标公告中看到，该地块开发建设期限为3年，报名及招标文件发售时间从4月11日至4月18日。投标人必须同时满足以下条件：在北京市注册的房地产开发企业；具有房地产开发企业一级资质，或具有房地产开发企业二级资质且累计承担过30万平方米(含)以上建设规模的企业；在北京市建设委员会的房地产开发企业信用档案系统中，没有不良经营行为记录；资信和财务状况良好，具备完成本项目的资金条件；具有为完成本项目建立的完善的组织机构和管理体系。另外，公告强调本项目不接受联合体投标。