多家银行承诺优惠15%

　　各银行逾期还款界定不同

　　各家银行的房贷业务负责人均表示，此次变更利率的优惠幅度绝不是人人有份。对于那些有过不良记录的人可能就享受不了15% 优惠利率，根据情况，可能是9折，也可能不打折。对于有过偶尔逾期还款记录的市民是否在明年享受八五折优惠，记者发现各家银行对于逾期的界定不太相同，有些银行规定本月内还款一般不作为逾期，而有的还款晚一天即为逾期。但各家银行均表示，像那种经常跨月份还款的，可能无法享受下限利率了，如果还款尚在当月，只不过偶尔晚几天，这样的客户可以向贷款银行网点咨询，看能否享受优惠利率。

　　还款计划书明年才出

　　记者了解到，由于多数银行系统在12月31日晚才能调整利率，所以按照新利率计算的还款计划书可能要到明年1月份才能出来。届时各家银行将通过邮寄、电话、短信或电邮方式通知客户。如果客户联系方式发生变化，或留错了联系方式，很可能不能及时通知到客户本人。而如果客户不知道自己月供变化，还是跟以前一样还款，就容易造成账户余额不足，还款不成功，将造成逾期还款的不良记录。所以，各银行工作人员均表示，希望贷款个人可以在明年1月份与贷款银行主动联系，取得自己的还款计划书。万一不能从银行方面及时获知相关信息，可以按50万元本金20年每月多还18元的比例，多存一些在还款账户里，避免在信用记录上留下污点。