现在，根据自己的需求，购二手房的人越来越多。但是，如今的二手房交易市场出现了下滑的局面。绝大部分市民购买二手房以后，为了逃避相关税费，没有及时到房产管理部门办理相关过户手续，造成二手房交易下降趋势。

　　据业内人士讲，造成这种二手房交易下降的原因，主要是国家为了控制倒房、炒房而使房价上升过快，国家建设部等九部委出台了关于调整房地产营业税的有关政策，加强对营业税征收力度。据牟平区有关部门统计，这个区在制度没实行前一周可有近三十套二手房交易，可现在一个周只有十来套的交易量，与去年同期相比，下降百分之三十左右。

　　相关政策的出台对买房的老百姓是个好事，可有些百姓在购二手房时为省下那点税费进行私下交易，而没考虑到这样会使自己的权益得不到保证。卖房人虽然将房产证交给了买房人，但是卖房人可以躲开买房人，在不通知买房人的情况下，到房产管理部门补办一个房产证，再卖给其他的买房人。

　　债务纠纷，欠别人的钱这种情况，让别人起诉了，起诉了以后起诉到法院的话，法院有权依法查封买房人的房屋，并且以后可能迁扯到执行，或者是拍买，从而是买方的合法权益得不到保证。

　　所以，买房不是件小事，二手房交易可更不能轻视，在这里，提醒那些想购二手房的市民，一定要到相关部门办理手续，避免以后出现些麻烦事。