经烟台市人民政府批准，烟台市国土资源局对烟台市区[2006]28号宗地的国有土地使用权公开拍卖出让。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况

出让宗地位于烟台市福山区，东临福海路 ，西临西山路，北临汇福街，南临格迈纳尔中学用地。该宗地地理位置优越，环境优美，交通便利，是商业、起居生活和休闲娱乐的绝佳宝地。规划用地面积为134001.00平方米。规划用途为商业、居住用地，规划建筑面积为339600.00平方米，含地下建筑面积71000平方米。其中商业、公建43000.00平方米，（含幼儿园3100.00平方米，社区居委会办公用房800平方米），住宅、公寓建筑面积225600.00平方米；容积率≤1.88，建筑密度≤17％，绿地率>45％，土地出让期限居住用地70年，商业用地40年。

二、宗地出让条件

1、本次出让宗地以公告时的现状为准，竞得人需自行协调相关事宜并承担发生的相关费用。

2、本次出让宗地，其市政基础设施以公告时的现状为准。

3、竞得人须按标准在宗地规划红线范围内按规划行政主管部门出具的规划设计要求配套建设幼儿园、公共广场、绿地等公共服务设施并承担发生的相关费用,并须无偿提供800平方米的社区用房。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的公司（企业）及其他经济组织和个人，（法律法规等另有规定者除外）均可参加竞买。

四、拍卖出让时间、地点及竞买申请的办理

自2006年3月15日起至3月20日为咨询考察阶段并接受竞买申请，报名截止时间：2006年3月20日下午3时整（以竞买保证金到帐为准），报名地点：烟台市国土资源局一楼西大厅（莱山区新苑路7号）。拍卖活动于2006年3月21日上午9时58分在烟台市国土资源局举行。

如果本次拍卖活动报名截至时,报名人数达不到法定3人，则转入挂牌程序， 2006年3月21日上午10时为挂牌起始时间，2006年

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