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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市国土资源局拟以挂牌方式公开出让市区[2006]7、13、14、15、16、17、19、20、21、22、23、29 号宗地的国有土地使用权。现公告如下：
一、宗地概况： 单位：平方米、万元
宗地
编号
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宗地
名称
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宗地
位置
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土地
出让面积（约）
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规划总建筑面积（约）
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规划
用途
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出让
年限
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交易
起始价
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竞买
保证金
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[2006]-7
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芝罘区法院宗地
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市府街以南，向善街以东，平安街以西，南至用地边界
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4980
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12500
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居住兼容商业、办公
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居住70年、商业办公40年
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2000
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2000
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[2006]-13、29
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南尧居住小区
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东至富顺苑东区，南至世回尧办事处，西至机场路，北至大东夼路
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108049
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92547.85
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居住、商业
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居住70年、商业40年
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7405
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7500
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[2006]-14
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水产研究所宗地
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东至大海阳南街，南至住宅楼，西至供水大厦，北至南大街
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5342.35
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24700
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商贸、办公、高级公寓
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居住70年、商业40年
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2000
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12000
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[2006]-15
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福兴佳苑宗地
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东至福兴佳苑一期，北至魁玉路，西南至山体
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16397
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24505
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居住
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70年
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1500
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1500
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[2006]-16、17
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下曲家旧村改造项目
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东至机场路，南至村内路，西至山体，北至上曲家
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238397
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250000
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居住、商业
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居住70年、商业40年
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10890
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10700
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[2006]-19、20、21、22、23
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大东夼旧村改造项目
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旧村村址范围内
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110152
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110000
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居住、商业
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居住70年、商业40年
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3635
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3600
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注： 1、上述宗地中的学校用地和保留建筑所占土地不出让。
2、公告所列的出让土地面积可能有所微调，最终以国土部门实测（核发土地使用证界定）为准。
3、出让宗地交易起始价中含土地出让金、基础设施配套费、防空地下室易地建设费、场地噪声排污费、散装水泥基金。以上费用竞得人不再另行缴纳。宗地外的市政基础设施以成交时的现状为准，宗地内外的供水、供电、道路、供暖、燃气等基础设施由竞得人按规定自行配套，费用自负。
4、防空地下室的建设按照人防法律法规规定的要求办理。
5、公告中的交易起始价、竞买保证金均以人民币为结算单位。
6、[2006]-13、29号宗地需合并出让，以下文件中简称为13号宗地；[2006]-16、17号宗地需合并出让，以下文件中简称为16号宗地；[2006]-19、20、21、22、23号宗地需合并出让，以下文件中简称为19号宗地。
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的企业、团体和个人符合《国有土地使用权出让文件》规定条件的，均可参加竞买。
三、交易时间、地点及竞买申请的办理：自公告之日起至2006年4月 13日为咨询考察阶段。
出让宗地于2006年4月 14日开始接受竞买申请，并开始挂牌交易，4月26日上午10：00挂牌结束。每天接受竞买申请时间为上午8：30-11：30；下午2：00-5：00。挂牌地点：烟台市国土资源局办公楼一楼西大厅。
四、付款方式及期限：竞买人在递交竞买申请书时需缴纳竞买保证金（以到帐为准）。竞得人竞得宗地后其缴纳的竞买保证金部分转为履约保证金。签订《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》15日内，出让人与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》。未竞得土地使用权者，挂牌结束5个工作日内退还竞买保证金（不计利息）。
五、竞买人需提交的文本材料：竞买申请书、企业营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）、《国有土地使用权出让文件》中规定需提供的其他材料，个人竞买需提交有效身份证件等。
烟台市土地资产经营中心自2006年4月3日起接受咨询并发放有关材料。
详情见《国有土地使用权出让文件》，若出让条件发生变化，出让人将于出让交易截止时间前5天在此媒体及土地交易场所公示。
联系电话：咨询期间：（0535）6719039 6711176
挂牌期间：（0535）6719052
地址：烟台市莱山区新苑路7号
网址：http://www.ytgt.gov.cn
烟台市国土资源局
二○○六年三月二十三日<
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