一度平静的加息传闻渐渐又开始浮现，很多专家都认为央行加息势在必行，只是时间和加息幅度的问题而已。如果加息成为现实，对广大存款者来说是个好消息，但是对于已经和正准备贷款买房、买车的市民来说，加息将会对他的月供产生多大影响，已经贷款的市民是不是应该选择提前还款。

农行苏州分行的信贷员告诉记者，银根紧缩已经让部分企业产生了资金短缺的危机感。如果加息，那对于潜在的购房、购车者来说，消费成本增长，就会减弱他们进入市场的欲望，企业回收资金的速度放慢，自然会进一步加重资金使用的成本。

而个人消费贷款毕竟金额较小，贷款利率也相对较低，加息后月供的增加幅度不会很大。举例来说，一套总价60万元的住宅8成按揭可以贷款48万元。购买该房子按目前5．04％的贷款利率，每月还款额是3178元，如果加息1％，20年期贷款的利息总额上升为34．80万元，每月还款额也上升为3450元。但从目前的形势分析，即使央行加息，幅度也远远不会达到1％，因此增加的月供最多只有一二百元。

对于听到加息传言就急于还清所有贷款的部分市民，业内人士指出，如果生怕加息后多支付利息，而盲目地四处借钱还清贷款，反而会对正常的生活支出造成影响，除非该市民申请的贷款即将到期，或者资金非常充裕，才可以考虑提前还贷以减少不必要的利息支出。另外，即使央行在年内加息，市民的个人贷款调息也是从下年度即2005年1月1日开始的，想提前还款的市民可以充分利用这个时间差。

业内人士还指出，其实房屋贷款的消费者除关心加息对他们还贷月供的影响外，还更应该关心加息前后房屋价格的升降。如果房价和租金上涨幅度达到或超过月供增长幅度，那贷款购房的消费者也是合算的。