理性认识一个项目究竟有多少价值，需要与同类产品多作几番横向类比、多算几笔帐。剥去浮华亮丽的外衣，它的经济学问就出来了。

    位于文锦渡口岸边界的锦上花家园，由于自身独有诸多特质，与市场众多同类产品相比，她的价值更多体现出实质性的经济特征。置业首看性价比锦上花家园目前在市场上具有极高的性价比优势。相比周边的几个竞争楼盘而言，锦上花的均价至少有200元／平方米的空间优势。对一个中小单位来说，这实在是一笔不算小的数额。

    更难能可贵的是，锦上花通过创新人性设计，把传统的凸窗作成落地平台，和室内地面浑然连成一体，增大了活动空间区域，最大限度地延展了空间的使用面积。根据单位大小的不同，每户可由此获得2—10平方米不等的可使用面积。而且，这部分“新增”的面积纯属“赠送”，不计入容积率，不计价。因此，用发展的眼光来看，这样的性价比无疑是极具想象空间的。选房要看产品“内存”

    锦上花家园在产品的创新规划和人性设计等诸多方面也有创新。比如，40－50平方米的空间，传统上一般只能作一房，而锦上花则在48平方米内作到了两房，房间开扬通透，区划规整，并且使空间有效合理利用，一点不显局促和狭隘，这不能不说是令人折服的。在空中平台，锦上花还设有夏威夷风情园林、多功能泳池、海派会所等生活休闲“内存”，这样的硬件配置，绝非一般的同类项目所能比拟的。

    在锦上花，只需支付较少的价钱，得到的却是质素更好、品位更优的东西，这笔帐，精明的人谁都会算。高质量、低成本的生活置业安家，研究生活成本与生活质量之间的对比关系也是非常必要的。

    锦上花地处口岸地带，楼下即是连通两条黄金要道的公交车总站，经深南大道前往中心区、往八卦岭等处均十分快捷、方便。而罗湖的成熟与繁华之于生活的要义自是不用细提；山水田园风光的淡定宁静带给人的感受也无需多言。对现代忙碌的都市人而言，这种进则入繁华闹市，退则享悠然安谧；离自然很近，距红尘不远的舒适生活，是多么的渴望和难能可贵。

投资价值是重要指标

    作为典型的口岸物业，锦上花家园介乎深港之间，有着极高的投资价值。锦上花较低的实惠价格，便是早已打下伏笔，预留了物业升值的空间；而产品较高的质素和较强的配置，则又为物业的升值打下了坚实的物质基础。

    随着罗湖经济改革的日趋深入和深港两地交流互动的逐渐频繁，锦上花势必将在吸引大批罗湖投资客的同时，受到港客的热烈追捧。庞大的客源和稳定高企的租金，为投资的收益提供了可靠的市场保证；而灵活机动的付款方式，高达8成30年的按揭及低于市场租金行情的按揭费用，又使投资收益的可能性变成现实，可轻松赚取收益。

    据悉，锦上花所处的文锦渡口岸片区还将全面改造成高尚商业和生活社区，与罗湖的东门、国贸、地王三大商圈连成一片，投资升值前景逐渐显现。