《买二手房注意——买房俩月就欠3年电费》

2006-02-25 03:18:08 来源：不详作者：佚名分享到：

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消费者在购买二手房时要注意房屋所必须付清的费用
钱女士怎么也没想到，自己刚买不到两个月的房子，竟然是一套三年没有交电费的房子，为了过好“十一”长假她不得不四处借钱，将三年的电费交清。
　　昨天，钱女士告诉记者，今年７月，她在大兴枣园小区１１号楼一单元，花了１６万元买了一套二手的三居室商品房，当时她与原房主吕青光将所有的煤气、物业等费用全都交接清了，惟一没有在意房子的电费。
　　８月份，她住进了自己买的房子。然而使她没有想到的是：一天晚上她回家却看见房门上贴着一张通知单，说她已经欠了２９００多元的电费。“我刚住一月，怎么用了那么多的电呢？”于是，钱女士找到小区收取电费处查询，得知原房主吕青光３年内一直没有交电费。最后，她拨打吕青光留下的手机号，可手机号已停用了。
　　对此，大兴供电局营业站龙站长说，钱女士确实跟他们反映过这种情况，为了解决钱女士用电问题，营业站也为她想出了一个办法：给钱女士三个月时间，让她去找吕青光。同时他还表示，由于原来整个楼用一个总电表，为了其他居民的方便，供电局没有停吕青光用电。最后他还说，钱女士最好找到吕青光，因为电费本来就应该由吕青光来承担责任。
　　北京市消费者协会办公室杨渭源告诉记者，如果钱女士找不到吕青光，那么电费就应该由她自己承担，因为在房屋买卖过程中，是钱女士的过错造成。其实供电局也有一定工作上失误，他们在三年时间里应找到吕青光交纳电费。
　　北京义信律师事务所周广涛律师告诉记者，钱女士的遭遇值得同情，根据法律的有关规定吕青光应该承担所有电费。而钱女士又联系不上原房主吕青光，那么房子的电费就应该先垫付，然后找到吕青光追索。供电局有没有责任很难说清楚，因为供电局也是债权人，现在找不到原房主，只有找钱女士。最后他还提示，消费者在购买二手房的时候，不仅要注意房屋的产权证件，还应该注意房屋所必须付清的费用（水费、电费、物业、煤气、暖气）。北京娱乐信报／郭安